Warmmiete 770 €
Zimmer 2
Größe 68 m²
07768 Kahla
Vermietung einer frisch gesaniererten 2,5-Raum-Wohnung im zentralen Dachgeschoss von Kahla. Die Wohnung bietet ca. 68 m² Wohnfläche mit hohen Deckenhöhen und einem atemberaubenden Blick ins Grüne. Ideal gelegen direkt am Marktplatz, aber dennoch ruhig und gepflegt.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 650 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine frisch sanierte 2,5-Raum-Wohnung im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und dennoch ruhiger Altstadtlage von Kahla. Die Wohnung verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche und überzeugt durch helle Räume, einen schönen Weitblick ins Grüne sowie eine durchdachte Raumaufteilung. -Wohnzimmer mit Nische – ideal als Schlafbereich oder begehbarer Kleiderschrank -Separates Schlafzimmer -Küche -Badezimmer -Flur -Gemeinschaftskeller -Separater Gartenraum (z. B. für Fahrräder oder Grillzubehör) -Der angrenzende Garten bietet besonders in den Sommermonaten eine schöne Eine Etage höher besteht nach Absprache die Möglichkeit, zusätzlichen Dachboden als Abstellfläche zu nutzen (abschließbar). Bemerkungen: Das Wichtigste im Überblick -2-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) -ca. 68 m² Wohnfläche -Sanierte Wohnung -Weitblick ins Grüne -Mitbenutzung des Gartens -Zusätzliche Abstellfläche im Dachboden (nach Absprache) -Freundliche, familiäre Mieterkonstellation -Haustiere nach Absprache willkommen -Parkmöglichkeiten in der Straße vorhanden -Bahnhof in ca. 7–8 Minuten erreichbar (ca. 600 m) -Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Restaurants, Friseure, Drogeriemärkte und Supermärkte fußläufig unter 10 Minuten erreichbarMietkonditionen
Nettokaltmiete: 650,00 EUR
Nebenkosten: 120,00 EUR
Warmmiete: 770,00 EUR
Kaution: 1.500,00 EUR
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage mit kurzer Vorstellung Ihrer Person.
Besichtigungstermine werden nach Vereinbarung vergeben.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in der August-Bebel-Straße 13 direkt in der historischen Altstadt von Kahla.
-Der Marktplatz ist in nur 2 Minuten erreichbar.
-Trotz der zentralen Lage wohnen Sie angenehm ruhig.
-Der Bahnhof ist in ca. 7 Minuten fußläufig erreichbar und bietet gute Verkehrsanbindungen.
Die Infrastruktur ist hervorragend – nahezu alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter