Kaufpreis 1.290.000 €
Zimmer 5
Größe 230 m²
89287 Bellenberg
Modernes und hochwertiges Einfamilienhaus in Bellenberg mit optimaler Lage. Großzügige Ausstattung inklusive Balkon, Terrasse, Vollbad und Einbauküche.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2013
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Modernes Wohnen und Leben in bevorzugter Lage! Lassen Sie sich von diesem hochwertigen und stilvoll gestaltetem Einfamilienhaus begeistern. In Punkto Lage, Großzügigkeit und Ausstattung bleiben kaum Wünsche offen. Eine solide Qualität verbunden mit nachhaltiger energieeffizienter Technik werden Sie überzeugen. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: 3 Schlafzimmer, Ankleideraum, Büro, Hauswirtschaftsraum Teilunterkellerung ca. 50 qm für Technik und Werkstatt, Abstellmöglichkeit Fenster 3-fach Iso-Verglasung teilweise verspiegelt, bodentief Wände Isolierziegel 42,5 cm Raumhöhe Wohnzimmer 2,90 m, Berliner Fenster Wasserinstallation in Edelstahlausführung, Spenglerarbeiten in Kupfer Fußbodenheizung (Kupferausführung) Wärmepumpe Viessmann neuwertig mit Gas-Hybridheizung Kamin für evtl. Ofenanschluss vorhanden Photovoltaikanlage (10 Kwp) mit Batteriespeicher Masterbad 26 qm neuwertig Ost- und großer Südbalkon im OG Fußböden in Naturstein und Parkett große hochwertige Einbauküche (Miele Geräte) amtlich genehmigter Carport und Gartenhaus großzügige Terrassen und Gartenbereich in Naturstein eigenes Brunnenwasser für Gartenbewässerung Fingerprint Sicherheitszugang mit Kameraüberwachung BUS System LED Strahler dimmbar Energieausweis vorhanden (Nebenkostennachweis) Übergabe nach AbspracheEnergieträger: Luft-/Wasserwärme
Anfragen mit Festnetznummer bzw. Mobilnummer und Anschrift erwünscht.
(Bitte keine Makleranfragen)
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Lagebeschreibung
Beste Wohnlage in Bellenberg (20 km südlich Ulm) mit ausgezeichneter Infrastruktur.
(Bahnhof fußläufig, Autobahnanschluss A7, Schulen und Kindergarten, Bäckerei, Metzgerei, Edeka, Restaurants im Ort)
Illerauwald für naturnahe Erholung und Illertalrad- und Wanderweg in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Herr A. Ott - privater Anbieter