Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 8
72622 Nürtingen
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung ✨ Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Nürtingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² auf einem beeindruckenden Grundstück mit ca. von 630 m² bietet es Raum für Ihre ganz persönliche Gestaltungsidee – sei es als klassisches Familienhaus oder als modernes Wohndomizil mit Einliegerwohnung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren bereits mehrfach modernisiert. Es bietet Ihnen eine optimale Voraussetzungen für individuelle Gestaltung. Sie möchten Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Stil gestalten? Hier haben Sie endlich den Freiraum dazu! 🛠️ Highlights & Modernisierungen 2007–2010: Erneuerung aller Fenster (Kunststofffenster) 2015: Erneuerung der Elektrik 2019: Neueindeckung und Dämmung des Dachs Dachgeschoss: Teilausgebaut mit 2 Zimmern – großes Potenzial für weiteren Wohnraum. Einliegerwohnung möglich: Separater Zugang vorhanden Garage: Abgeschlossen und direkt am Haus Balkon, Terrasse, Garten, Keller Bemerkungen: 🔢 Eckdaten im Überblick MerkmalWert Wohnflächeca. 180 m² Grundstückca. 630 m² Zimmeranzahl8 Baujahr1960 Verfügbar abSofort Stellplatz1 Garage HeizungsartGasheizung EnergieausweisBedarfsausweis Endenergiebedarf228,5 kWh/(m²*a) – Klasse G 💡 Das Besondere an dieser Immobilie ✔ Großes Grundstück mit viel Grün ✔ Ausbaupotenzial im Dachgeschoss ✔Nutzbar als Mehrgenerationenhaus oder mit Einliegerwohnung ✔ Viel Raum für kreative Ideen und moderne Wohnkonzepte ✔ Ruhige Lage mit schneller Erreichbarkeit der GroßstadEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
🌿 Lage – Nürtingen als Wohnstandort
Nürtingen überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zu großen Metropolregionen. Ob Stuttgart, Reutlingen oder Esslingen – alles ist dank Autobahnanschluss (A8) sowie S-Bahn und Bus schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten, Fachhochschule, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Stadt ist bekannt für ihr aktives Vereinsleben, eine starke Bildungslandschaft sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – ideal für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter