Warmmiete 676 €

Zimmer 1

90489 Nürnberg

Größe 55 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. April 2026

Nebenkosten: 70 €

Kaltmiete 480 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Nürnberg und eignet sich ideal für eine Nutzung als WG oder zur Kapitalanlage.Die Einheit liegt im 2. Obergeschoss und umfasst zwei gut geschnittene Wohnräume sowie gemeinschaftlich nutzbare Flächen wie Küche, Badezimmer, Flur und Abstellraum. Die Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung der privaten Bereiche und schafft gleichzeitig funktionale Gemeinschaftsflächen.Die Wohnung wird in einem renovierten Zustand übergeben. Wände sind weiß gestrichen, Fenster aus Kunststoff, Türen weiß lackiert. Als Bodenbelag wurde ein moderner Klickvinylboden in der gesamten Wohnung verlegt, der pflegeleicht und langlebig ist.Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung ist möbliert und verfügt bereits über eine Grundausstattung. Diese umfasst unter anderem eine Einbauküche mit Elektrogeräten, Essbereich, sowie Möblierung der Zimmer mit Bett, Schrank, Kommode und Arbeitsplatz. Dadurch ist eine sofortige Vermietung ohne größeren zusätzlichen Aufwand möglich.Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was eine wartungsarme und zukunftssichere Energieversorgung darstellt.

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