Kaufpreis 194.200 €

Zimmer 3

44309 Dortmund

Größe 74 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr ordentlich verwalteten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Parteien in Dortmund-Brackel. Das Gebäude liegt in einem ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnkomplex mit großzügigen Grünflächen und vermittelt bereits beim Ankommen eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den zentralen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume der Wohnung bequem erreichbar sind.Direkt zur rechten Seite befindet sich das Tageslichtbad. Es ist funktional gestaltet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine integrierte Duschmöglichkeit.Zur linken Seite öffnet sich die großzügige Wohnküche, die durch das Zusammenlegen zweier Räume entstanden ist. Dadurch entstand ein moderner Küchen- und Essbereich mit viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und gesellige Abende.Folgt man dem Flur weiter, erreicht man zwei nebeneinanderliegende Zimmer. Auf der rechten Seite liegt das ruhige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbel bietet.Links daneben befindet sich das helle Wohnzimmer, das durch seine großen Fensterflächen viel Tageslicht erhält und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Der Balkon mit Blick ins Grüne ist ein echtes Highlight der Wohnung. Von hier genießen Sie einen freien Blick über die gepflegte Wohnanlage und die umliegenden Grünflächen. Ein idealer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als sehr gepflegtes Zuhause mit großzügigem Wohngefühl, das sowohl für Paare als auch für kleine Familien eine attraktive Wohnperspektive bietet.

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