Kaufpreis 680.000 €
Zimmer 1
08371 Glauchau
Größe 476 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Villa wurde 1897 bis 1898 erbaut. Das viergeschossige Gebäude beeindruckt durch seine charakteristischen architektonischen Details, großzügige Raumhöhen und lichtdurchflutete Räume. Das Gebäude ist eine Mischform aus Jugendstil und Neorenaissance. Besonders imposant treten bei diesem Gebäude die Eckquadrierungen hervor, die sich farblich von der Fassade abheben. Eine weitere Besonderheit an diesem Gebäude ist das fehlende Fassadenband zwischen dem Erdgeschoss und dem Obergeschoss. Das Dach des Gebäudes ist als Krüppelwalmdach ausgeführt und spiegelt in seinem Aufbau viele Elemente des Jugendstils wider. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein verglaster Wintergarten. Auf einer Wohnfläche von ca. 476 m² verteilen sich repräsentative Büro- bzw. Wohnflächen über vier Ebenen. Zusätzlich stehen ca. 100 m² Kellerräume zur Verfügung. Das Objekt ist derzeit vollständig und langfristig an etablierte Rechtsanwaltskanzleien sowie einen Versicherungsmakler vermietet und bietet somit eine attraktive, stabile Einnahmesituation. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.550 m² besticht durch seinen gepflegten, edlen Baumbestand und bietet eine parkähnliche Atmosphäre. Die repräsentative Außenwirkung unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen, ein Doppelcarport und 8 Außenstellplätze. Damit eignet sich das Objekt auch ideal für eine gewerbliche Nutzung mit erhöhtem Stellplatzbedarf.