Warmmiete 1.170 €
Zimmer 2
Größe 75 m²
63739 Aschaffenburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2026
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 900 €
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zentral, verkehrsgünstig und trotzdem ruhig und grün Die helle und gemütliche 2-3 Zi. Maisonette-Wohnung mit 75/96 m2 Wohn-/Nutzfläche befindet sich im 3.Obergeschoss einer kleinen gepflegten Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten in Aschaffenburg Stadtmitte. Das ca.35 m2 große Wohnzimmer mit braunem Vinylboden in Holzoptik führt zur Loggia mit Südausrichtung und Gartenblick sowie über eine Massivholzwendeltreppe zur offenen kleinen Galerie mit angeschlossenem Zimmer im Dachspitz. Auch das Galeriezimmer geht zum Garten. Die hell möblierte Küche ist dem Wohnzimmer angeschlossen und verfügt über die übliche Ausstattung (Geschirrspüler neu, Einbauherd, Kühlschrank, Mikrowelle). Das Schlafzimmer mit praktischem großem Einbauschrank in der Dachschräge liegt zur Gartenseite und wird wie das Bad (Dusche und Badewanne, neue Badmöbel werden am 8.3. montiert) über den Flur erreicht (heller Fliesenboden). Die Wohnung wird über Wandheizkörper mit Thermostaten geheizt. Gegensprechanlage, separates Kellerabteil mit Steckdose und ein gemeinsamer Wasch-/Trockenraum sind vorhanden. Die Wohnung ist aus der Tiefgarage (kein Duplex Parker) bequem barrierefrei zu erreichen. Die Wohnung ist frisch weiß gestrichen und in Galerie, Schlafzimmer und auf der Treppe wurde ein neuer Teppichboden verlegt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Adresse gehört zur Stadtmitte (Nähe Fachhochschule). Ein Spielplatz, Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Kaufland, Bauhaus, etc.) und ÖPNV-Haltestelle befinden sich in nächster Nähe. Über den nahen Stadtring ist die Anbindung an alle Stadtteile und die Autobahnen (BAB 3 FRA/WÜ, BAB 45) gewährleistet. Der Aschaffenburger HBF bietet mit ICE-Anschluss eine gute Verkehrsanbindung für Berufspendler. Das ruhige Wohnhaus befindet sich auf einem Grundstück mit altem Baumbestand.Ähnliche Angebote
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