Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 3
01217 Dresden
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
• Schöne 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 77 m² Wohnfläche • WEG mit 32 Wohnungen aufgeteilt auf 4 Häuser und einer gemeinsamen Tiefgarage • Lichtdurchflutet durch viele bodentiefe Fensterfronten •Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon • Schöner West-Balkon mit Blick ins Grüne • Separate Küche (ohne Einbauküche) • 2 gemütliche Schlafzimmer • Tageslichtbad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss, zusätzliches Gäste-WC • Geräumiger Flur mit Platz für diverse Garderoben und Schränke sowie einer extra Abstellnische • Böden: Laminat in warmer Holzoptik, Fliesen • Zusätzlicher großer Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenraum • Stellplatz in der Tiefgarage • Mieteinnahmen Wohnung + Stellplatz p.A.: 8.417 € (letzte Erhöhung 07/2025) • Wohnung seit 07/2023 an aktuelle Mieter vermietet (möchten auch gern wohnen bleiben) • Monatliches Hausgeld inkl. Zahlung in IHR: 406 € (davon 298 € umlagefähig und 61 € in Rücklagen) Anteil Instandhaltungsrücklage per 31.12.2024: 4.986 €, gesamt: 150.879 €Ähnliche Angebote
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