Warmmiete 1.600 €

Zimmer 3

37115 Duderstadt

Größe 100 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. April 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.400 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 3-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich in der 3. Etage eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten und Tiefgarage in Duderstadt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Schlafzimmern sowie einem offenen Wohn- und Küchenbereich. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer und bietet damit ein besonders hohes Maß an Privatsphäre und Komfort. Das dritte Zimmer mit ca. 9,92 m² eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die gesamte Wohnung ist mit edlem Echtholzparkett ausgestattet, die beiden Badezimmer sind modern gefliest. Für ein besonders helles und angenehmes Wohnambiente sorgen Lichtluken in Flur und Bad. Der Wohnbereich wird stilvoll durch eine Glasschiebetür vom Flur getrennt. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die für optimalen Sonnen- und Sichtschutz sorgen. Ausstattung - Großzügige Penthouse-Terrasse mit viel Platz zum Entspannen - Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer - Zwei vollwertige Badezimmer: Bad 1: mit Dusche und Badewanne Bad 2: (Gäste)Bad mit Dusche Beide Bäder sind mit hochwertigen Villeroy & Boch Unterschränken, sowie modernen Aufsatzwaschtischen ausgestattet - elegante Glasschiebetür zum offenen Wohn- und Küchenbereich - alle Fenster mit Rollläden ausgestattet - Abstellraum in der Wohnung mit eigenem Waschmaschinenanschluss - Zusätzlicher Waschmaschinenstellplatz im Keller - Aufzug im Gebäude (barrierearm) - Fußbodenheizung in allen Räumen - Niedrigenergie-Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik - sehr hohe Energieeffizienz - separater Keller-Abstellraum - gesicherter Fahrrad-Abstellraum - Außenliegender Abfallraum - Moderne Audio- & Video-Sprechanlage - Tiefgaragenstellplatz optional zu mieten Verfügbar ab: sofort Objektzustand: neu Qualität der Ausstattung: Gehoben Die monatliche Miete beträgt 1.400 EUR, zuzüglich 200 EUR Nebenkosten, was einen Gesamtmietpreis von 1.600 EUR ergibt. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann optional angemietet werden, was zusätzlichen Komfort bietet. Baujahr: Fertigstellung Dez. 2025

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