Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 6
12247 Berlin
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zwei charmante 2,5-Zimmer-Immobilien mit Süd-Loggienca. 120 m2 + gleicher Grundriss + übereinander gelegen------------------------------------------------------------------------------------------In einer gepflegten, grün angelegten Wohnanlage im beliebten Stadtteil Lankwitz des Berliner Bezirks Steglitz werden zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 60 m² Wohnfläche angeboten. Die Wohnung im 3. OG ist bezugsfrei, die direkt darunter liegende Wohnung ist zuverlässig und unbefristet vermietet. Die Kombination aus ruhiger Lage, soliden Mieteinnahmen und langfristiger Wertstabilität macht dieses Angebot zu einem sehr attraktiven Angebot. Die beiden Wohnungen liegen übereinander und verfügen über den gleichen, durchdachten Grundriss mit hellem Wohnzimmer, separater Küche, 2 Schlafzimmern, Tageslichtbad, Flur mit praktischer Abstellkammer, einer sonnigen Süd-Loggia sowie einem zugeordneten Kellerabteil. Perspektivisch wäre eine Zusammenlegung denkbar. #WE85 im 2.OG ist VERMIETET präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand: Im Jahr 2015 wurden hier die Elektrik sowie die Fenster durch hochwertige Kunststoff-Isolierfenster ersetzt. Zudem wurden Boden- und Wandbeläge erneuert und das Tageslichtbad stilvoll saniert. Eine Einbauküche gehört dazu. Informationen zum Mietverhältnis: Nettokaltmiete: ca. 600 €Betriebskosten-Vorauszahlung: ca. 130 €Heizkosten-Vorauszahlung: ca. 50 €Gesamtmiete: ca. 780 €Monatliches Hausgeld: 212 €#WE93 im 3.OG ist BEZUGSFREI und befindet sich in einem gepflegten Zustand mit solider Ausstattung und wurde ebenfalls mit modernen Kunststoff-Isolierfenstern ausgestattet. Das Tageslichtbad wurde saniert und es ist eine Einbauküche inkl. E-Geräte vorhanden.Gemäß Teilungserklärung der Wohnungseigentümergemeinschaft gilt: Erwirbt ein Wohnungseigentümer mehrere Wohnungen, so ist er berechtigt, zum Zwecke der einheitlichen Nutzung diese ganz oder teilweise zusammenzulegen, dabei in das Gemeinschaftseigentum einzugreifen und es zu verändern.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
