Kaufpreis 195.000 €

Zimmer 5

38173 Evessen

Größe 110 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses besondere Zuhause in Evessen ist weit mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort mit Charakter, Atmosphäre und genau dem gewissen Etwas, das man nur selten findet. Wer kein Haus von der Stange sucht, sondern ein Zuhause mit Seele, Charme und echtem Entwicklungspotenzial, wird hier sofort spüren: Das ist etwas Besonderes.Schon beim Betreten entsteht ein Gefühl von Wärme und Authentizität. Die Immobilie besticht durch ihre charmante Ausstrahlung, ihre angenehme Raumstruktur und die seltene Möglichkeit, Wohnen ganz individuell zu gestalten. Hier bietet sich die wunderbare Chance, ein Haus mit bereits spürbarer Persönlichkeit nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und ihm eine ganz persönliche Handschrift zu verleihen. Renovierungs- und Auffrischungsarbeiten sind einzuplanen, insbesondere in optischer Hinsicht - doch genau das macht dieses Zuhause so reizvoll: Es ist kein fertiges Standardprodukt, sondern ein Ort, aus dem etwas ganz Eigenes und ganz Besonderes entstehen kann.Das absolute Highlight der Immobilie ist das ausgebaute Dachgeschoss. Dieser Bereich begeistert mit sichtbaren Holzbalken, einer offenen Gestaltung und einer Atmosphäre, die sofort berührt. Hier entsteht ein Wohngefühl, das zugleich gemütlich, stilvoll und außergewöhnlich ist. Der Raum wirkt fast wie ein kleiner Rückzugsort mit besonderem Flair - voller Charme, Licht und Charakter. Das zusätzliche Bad auf dieser Ebene unterstreicht die Qualität dieses Bereichs und macht das Dachgeschoss zu einem echten Lieblingsplatz im Haus. Ob als Schlafzimmer, Atelier, Rückzugsort oder inspirierender Wohnbereich: Diese Etage ist in ihrer Wirkung wirklich einzigartig.Ein weiterer ganz besonderer Pluspunkt ist die zur Immobilie gehörende Scheune. Sie ist weit mehr als nur ein Nebengebäude und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für alle, die Raum für Ideen suchen. Ob Werkstatt, Hobbyraum, Atelier, Lagerfläche oder kreativer Freiraum - diese Scheune bringt Potenzial, Charakter und einen echten Mehrwert mit. Solche zusätzlichen Flächen sind selten geworden und machen das Gesamtangebot noch attraktiver.Auch der Garten verleiht der Immobilie einen ganz eigenen Reiz. Er befindet sich nicht direkt unmittelbar am Haus, sondern als separater, abgeschlossener Bereich innerhalb des Ensembles. Genau das macht ihn besonders: Er wirkt wie ein geschützter kleiner Rückzugsort im Grünen - ruhig, privat und wunderbar geeignet zum Entspannen, Gärtnern oder einfach zum Genießen. Ein Ort, an dem man durchatmen und zur Ruhe kommen kann.Die Lage in Evessen verbindet naturnahes Wohnen mit einem angenehmen, gewachsenen Umfeld. Das Dorfleben ist herzlich und ruhig, gleichzeitig sind Alltag und Wege gut organisiert: Eine Kita befindet sich im Ort, Schulen sind in der Umgebung erreichbar, und auch die Anbindung Richtung Braunschweig ist angenehm. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl vor Ort als auch in den nahegelegenen Orten Sickte, Cremlingen und Wolfenbüttel.Dieses Haus ist ideal für Menschen, die Charme erkennen, Potenzial zu schätzen wissen und sich ein Zuhause wünschen, das nicht beliebig wirkt. Eine Immobilie mit Ausstrahlung, mit besonderen Details und mit der seltenen Fähigkeit, schon beim ersten Eindruck ein echtes Gefühl auszulösen.

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