Kaufpreis 369.000 €

Zimmer 6

45307 Essen

Größe 151 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1986 errichtete Einfamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 151 m² und einer durchdachten, harmonischen Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Zum Objekt gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz und bieten somit komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Treppenaufgang, der den stilvollen Charakter der Immobilie unterstreicht. Das Erdgeschoss eröffnet Ihnen ein helles, großzügiges Wohnzimmer sowie eine funktional gestaltete Küche mit Einbauküche - ein idealer Ort für gemeinsames Kochen und Genießen. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene sinnvoll.Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres, vielseitig nutzbares Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer, das zusätzlichen Komfort bietet. Das Badezimmer auf dieser Etage überzeugt durch seine praktische Aufteilung.Das Dachgeschoss rundet das Raumangebot mit einem weiteren Schlafzimmer, einem zusätzlichen Wohnbereich sowie einem weiteren Badezimmer ab - perfekt geeignet für individuelle Rückzugsorte oder als Bereich für Gäste.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll angelegte Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein praktischer Werkzeugschuppen bietet zusätzlichen Stauraum, während ein weiterer Ausgang am Ende des Gartens für zusätzliche Flexibilität sorgt. Auch der gepflegte Vorgarten trägt zum ansprechenden Gesamtbild des Hauses bei.Das Haus ist vollständig unterkellert. Dank der vorhandenen Wohnhöhe eröffnet sich hier die attraktive Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen - sei es für Hobby, Arbeiten oder Gäste.Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie dreifachverglaste Fenster sowie elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern sorgen für ein angenehmes Wohnklima und zusätzlichen Komfort. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung.Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnumfeld - ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter und Potenzial suchen.Hinweis: Die in diesem Exposé verwendeten Bilder wurden teilweise mithilfe von künstlicher Intelligenz bearbeitet. Zudem wurde ein digitales Home Staging durchgeführt, um die Nutzungsmöglichkeiten der Räume anschaulich darzustellen.

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