Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 5
55566 Bad Sobernheim
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines nach WEG aufgeteilten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 125,00 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine separate Ankleide, ein Bad, ein zusätzliches Gäste-WC, einen Abstellraum sowie eine großzügige Diele. Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon und einen zugeordneten Kellerbereich.Die Einheit wird im veredelten Rohbau angeboten und eröffnet Käufern damit die Möglichkeit, den finalen Innenausbau in wesentlichen Bereichen mitzugestalten. Die Fertigbeläge an Wänden und Böden werden durch den Bauträger in Abstimmung mit dem Käufer angebracht, sodass eine individuelle, auf persönliche Vorstellungen abgestimmte Wohnlösung entsteht. Bereits vorhanden beziehungsweise vorgesehen sind die wesentlichen technischen und baulichen Qualitäten des Hauses: Beheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden sowie ein barrierefrei zugänglicher Personenaufzug. Damit verbindet die Wohnung flexible Innenraumgestaltung mit moderner und energieeffizienter GebäudetechnikFörderhinweis für alle WohnungenFörderfähig im Rahmen der KfW 261:Die Wohnungen befinden sich in einem energetisch modernisierten Mehrfamilienhaus. Laut Exposé/Energieausweis verfügt das Objekt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach-verglaste Fenster, elektrische Rollläden sowie einen sehr guten Endenergiebedarf von 16,2 kWh/(m²·a). Für den Kauf einer frisch sanierten Wohnimmobilie kommt grundsätzlich das KfW-Programm 261 - Wohngebäude Kredit in Betracht; gefördert werden der Kauf eines frisch sanierten Effizienzhauses bzw. einer sanierten Eigentumswohnung in einem solchen Gebäude..So funktioniert es
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