Kaufpreis 445.000 €

Zimmer 4

22399 Hamburg

Größe 90 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. April 2026

Baujahr: 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Im Jahr 1962 wurde dieses Mittelreihenhaus in massiver Bauweise mit Vollkeller, zwei Vollgeschossen sowie einem Spitzboden errichtet. Der Spitzboden wurde später ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzfläche. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (Baujahr 2025). Die Warmwasserbereitung wird derzeit dezentral über Durchlauferhitzer sichergestellt, kann bei Bedarf jedoch auf die Wärmepumpe umgestellt werden. Die Holzfenster des Hauses sind isolierverglast und im Erdgeschoss zusätzlich mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet.Das ca. 211 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt. Die Terrasse und der Garten sind nach Südwesten ausgerichtet. Angaben zum Energieausweis:B-LWWP- 75,4 kWh-C

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