Warmmiete 749 €
Zimmer 2
49078 Osnabrück
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2026
Nebenkosten: 99 €
Kaltmiete 650 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1887
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine charmante 2 Zimmerwohnung im schönen Katharinenviertel (Uhlandstraße 28). Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist nicht WG geeignet, da das Wohnzimmer ein Durchgangszimmer ist. Daher ist die Wohnung perfekt für ein Paar oder für eine Person. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Waschmaschinenplatz in der gemeinschaftlichen Waschküche. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Einbauküche kann übernommen werden. Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, FliesenEnergieträger: Gas
Für Wasser, Abfallentsorgung und andere Betriebskosten wird zusätzlich zur 650€ Kaltmiete eine Betriebskostenpauschale von 99€ vereinbart, die nicht jährlich abgerechnet wird.
Gas und Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. Telefon, Internet und Kabel bei Bedarf ebenso.
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Lage in einem der beliebtesten Stadteile von Osnabrück - dem schönen Katharinenviertel. 10 Minuten Fußweg bis zur Innenstadt/Altstadt. Diverse Uni Campusse befinden sich in der Nähe.
Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe.
In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und (Bio) Supermärkte. Einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Bars, Buchhandlungen, Unigebäude und Fitnessstudios finden Sie ebenfalls in der Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter