Warmmiete 800 €
Zimmer 2
21709 Himmelpforten
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 600 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in der sehr gepflegten und ruhigen Liegenschaft am Stubbenkamp 29 in 21709 Himmelpforten. Das Haus umfasst insgesamt nur vier Wohneinheiten, was für ein besonders entspanntes und angenehmes Wohnklima sorgt. Die Wohnung bietet ca. 58 m² Wohnfläche, die sich optimal auf zwei helle Zimmer verteilt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine funktionale Einbauküche (EBK) ist bereits vorhanden und im Mietangebot enthalten. Ein echtes Plus an Stauraum: Zur Wohnung gehört ein geräumiger Dachboden (ca. 25 m²) direkt über der Wohneinheit, der Ihnen als private Abstellmöglichkeit zur Verfügung steht. Ein fester Pkw-Stellplatz befindet sich unmittelbar am Haus. Lage Die Adresse Stubbenkamp 29 zeichnet sich durch ihre grüne und sehr ruhige Lage aus. Dennoch ist die Infrastruktur hervorragend: • Mobilität: Öffentliche Verkehrsmittel sind in direkter Nähe fußläufig erreichbar. • Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im unmittelbaren Umkreis. Kosten & Details • Wohnfläche: ca. 58 m² (+ 25 m² Dachboden) • Zimmer: 2 • Kaltmiete: 600,00 € • Nebenkosten: 200,00 € (inkl. 100 € Betriebskosten / 100 € Heizkosten) • Pkw-Stellplatz: 25,00 € • Gesamtmiete: 825,00 € • Kaution: 1.800,00 € (3 Monatskaltmieten) Verfügbarkeit: Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Ein Einzug ist zum 01. Mai 2026 möglich, wobei der Übergabetermin nach Absprache flexibel gestaltet werden kann. Sonstiges • Haustiere: Sind nach vorheriger Absprache grundsätzlich erlaubt. • Besichtigungen: Termine können nach Rücksprache flexibel vereinbart werden. Wichtiger Hinweis zu den Fotos Bitte beachten Sie, dass es sich bei den gezeigten Innenaufnahmen um KI-generierte Visualisierungen handelt. Hintergrund: Die Wohnung war über 20 Jahre lang vermietet. Vor der Neuvermietung und Übergabe wird die Wohnung umfassend renoviert. Da diese Arbeiten aktuell vorbereitet werden, dienen die Bilder als realitätsnahe Referenz, um Ihnen bereits heute zu zeigen, in welchem modernen und frisch renovierten Zustand die Wohnung an Sie übergeben wird. Balkon, Einbauküche, Laminat, Fliesenohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter