Warmmiete 1.460 €
Zimmer 4
45721 Haltern am See
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.230 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive OG-Wohnung mit Loggia & minimalen Heizkosten - stilvoll wohnen in Haltern-SythenAnkommen, wohlfühlen, bleiben.Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss eines modernen Neubaus (Baujahr 2014) vereint stilvolles Wohnen mit hoher Energieeffizienz und einer ruhigen, naturnahen Lage.Mit ca. 107 m² Wohnfläche und nur vier Wohneinheiten im Haus genießen Sie hier ein angenehmes, privates Wohnambiente.Bezugsfrei ab 01.06.2026? Wohnkomfort, der überzeugtSchon beim Betreten des Hauses fällt das gepflegte Treppenhaus mit edlen Granitböden und -stufen ins Auge - ein Vorgeschmack auf die Qualität, die Sie in der Wohnung erwartet.Die Räume präsentieren sich hell, modern und einladend: . Hochwertige Fliesen und stilvolles Laminat . Großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne . Zusätzliches Gäste-WC mit Fenster . Fußbodenheizung in allen Räumen - individuell regulierbar . Elektrische Rollläden für Komfort und Privatsphäre . Gegensprechanlage . Sonnige Loggia - ideal zum Entspannen nach Feierabend . Eigener, großer Kellerraum . SAT-Anschluss?? Ein echtes Highlight: Ihre HeizkostenDank moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie von außergewöhnlich niedrigen Energiekosten:?? Nur ca. 570 € Heizkosten im Jahr?? Weniger als 50 € monatlichEin klarer Vorteil - gerade bei steigenden Energiepreisen.?? Kostenübersicht . Kaltmiete: 1.230,50 € . Stellplatz direkt am Haus: 25 € . Moderne Einbauküche (inkl. Elektrogeräte): 60 €?? Gesamt-Kaltmiete: 1.315,50 €?? Nebenkosten: 230 €?? Warmmiete: 1.545,50 €Wichtig: diese Wohnung ist maximal für 3 Personen geeignet.Ähnliche Angebote
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