Warmmiete 3.270 €

Zimmer 5

Größe 146 m²

40667 Meerbusch

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. April 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 320 €

Kaltmiete 2.950 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause erwartet Sie mit einer beeindruckenden Kombination aus Stil und Funktionalität. Ein besonderes architektonisches Highlight ist die Split-Level-Bauweise. Die versetzte Anordnung der Ebenen schafft spannende Wohnzonen mit klar definierten Bereichen und verleiht der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter - ideal für kreative Wohnkonzepte, die Kombination von Arbeiten und Wohnen oder für ein schönes Familienleben. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Blick in den offenen und versetzten Wohn- und Essbereich. Ein ca. sieben Meter hoher Freiraum mit einer Fensterfront lässt viel Licht in das Haus und macht das Haus zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Mit insgesamt 5,5 Zimmern bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Essbereich mit angeschlossener offener Küche (Kücheneinrichtung ist nicht Bestandteil der Vermietung). Ein großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und drei Schlafzimmer bieten Raum für individuelle Gestaltung. Zwei elegante Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Im Dachgeschoß befindet sich eine zusätzlicher Raum, der als Büro, Sport- oder Spielzimmer genutzt werden kann. Das Haus verfügt über eine überdachte Terrasse. Ein Gemeinschaftsgarten kann mitbenutzt werden. Ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen werden und sie jeder beneiden wird, so eine Juwel gefunden zu haben. Der Neubau befindet sich aktuell noch im Endausbau – mit jedem Tag nimmt Ihr zukünftiges Zuhause weiter Gestalt an. Bei den Bildern ist daher noch etwas Vorstellungskraft gefragt. Aktuell werden die Bäder gefliest und der Boden wird dann bald verlegt. Zusätzliche Optionen: - Tiefgaragenstellplatz (130,00 € / Monat) - auch 2 Stück möglich - Gartenmitbenutzung Fazit: Dieses außergewöhnliche Haus bietet Ihnen modernes Wohnen auf hohem Niveau in begehrter Lage. Lage: Meerbusch-Büderich liegt vor den Toren der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist bevorzugter Wohnort für alle, die das pulsierende Leben in einer beschaulichen Umgebung in direkter Rheinlage schätzen, ohne auf die Nähe der Großstadt verzichten zu wollen. Meerbusch-Büderich, die Stadt im Grünen mit über 55.000 Einwohnern gehört zum Rhein-Kreis Neuss und grenzt an Neuss und Düsseldorf am linken Niederrhein. Das Gebäude befindet sich zentral gelegen. Das Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist die BAB sehr schnell erreichbar. Kindergärten und Schulen in der Nähe. Sonstiges Für einen Mietvertrag benötigen wir die letzten drei Gehaltsnachweise, aktuelle Schufa, Ausweise und AUSGEFÜLLTE Selbstauskunft

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