Kaufpreis 1.100.000 €

Zimmer 5

Größe 133 m²

82418 Murnau a. Staffelsee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. April 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Baujahr: 2024

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause im Urlaubsparadies-Doppelhaushälfte in MurnauEnergieeffizient und solide gebaut – Platz für die ganze Familie!Direkt beim Seidlpark und nur 10 Gehminuten entfernt von der Murnauer Fußgängerzone mit ihren kleinen Geschäften, Cafés und kulturellen Angeboten zum Flanieren und Verweilen, errichten wir für Sie ein modernes Doppelhaus, angegliedert an das charmate frisch sanierte Mehrfamilienhaus mit 3 kleinen Wohnungen.Der vollständig gedämmte und wasserdichte Keller umfasst einen Technikraum, zwei Abstellräume, einen Flur sowie einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum. Im Technikraum befinden sich die Heizung, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ein praktisches Ausgussbecken mit Warm- und Kaltwasser. Der Hobbyraum eröffnet viele Möglichkeiten für Ihre individuellen Wünsche. Wie das gesamte Haus (ausgenommen Technikraum) ist auch der Keller mit Fußbodenheizung ausgestattet. Über eine elegante Stahl-Holztreppe mit Massivholzstufen gelangen Sie vom Keller ins ErdgeschossDas lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Essbereich bildet das Herzstück des Hauses – ein idealer Ort, um mit Familie und Freunden gemütliche Stunden zu verbringen. Große Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Die offene Küche fügt sich harmonisch ein und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Garderobenbereich runden das helle Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und elektrischem Handtuchheizkörper. Das ausgebaute Dachgeschoss mit eigenem Duschbad eignet sich hervorragend als Studio, Büro, Rückzugsort, Schlaf - oder Gästebereich. Alle Wohnräume – inklusive Hobbykeller – verfügen über Multimedia-Anschlüsse für TV, Telefon und Internet.

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