Warmmiete 1.370 €
Zimmer 2
93047 Regensburg
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 1.200 €
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese einladende 2-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt von Regensburg, die im Jahr 1983 erbaut und 2026 umfassend renoviert wird. Mit einer großzügigen Fläche von 51,38 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie benötigen, um sich wohlzufühlen. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen, und zeichnet sich durch ihren modernen, frisch renovierten Zustand aus. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit 22,57 m², der durch seine offene Gestaltung ein modernes, luftiges Wohngefühl schafft. Hier lassen sich Wohnen, Kochen und Genießen perfekt miteinander verbinden – ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Gästen.Das Schlafzimmer mit 15,70 m² bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank.Ein besonderes Highlight ist die stilvoll integrierte Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt: Ausgestattet mit einem Geschirrspüler mit Geräuschunterdrückung, einem Kühlschrank mit großzügigem Gefrierfach sowie einem Backofen mit 3D-Heißluftfunktion, wird Kochen hier zum Vergnügen. Ein Elektro-Kochfeld und eine integrierte Dunstabzugshaube runden das Gesamtbild ab.Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminatboden versehen, der für eine warme und moderne Atmosphäre sorgt.Der zentral gelegene Flur mit 5,98 m² ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Räumen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum mit 2,31 m².Das Badezimmer mit 4,82 m² ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss sowie ein Waschbecken mit Waschtischunterschrank.Die Wohnung wird derzeit bis Ende Mai 2026 umfassend saniert und präsentiert sich somit zum Erstbezug nach Sanierung. Das Gebäude ist ab dem 01.06.2026 bezugsbereit.Zusätzliche Möglichkeit für Interessenten:Die Wohnung Nr. 18 (3. Obergeschoss) verfügt über den identischen Grundriss und die gleiche Wohnfläche und steht ebenfalls zur Vermietung.Ähnliche Angebote
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