Kaufpreis 619.000 €
Zimmer 8
63768 Hösbach
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2026
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit in Hösbach: Bezugsfreies Ein- bis Zweifamilienhaus mit ca. 215 m² Wohnfläche, Wintergarten, Balkon, Terrasse und Westgarten. Dank bestehender WEG-Teilung ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationen oder als attraktive Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial. Angebotspreis: 619.000 € - Verkauf im Bieterverfahren.Dieses bezugsfreie Ein- bis Zweifamilienhaus überzeugt mit ca. 215 m² Wohnfläche, großzügigem Raumangebot und außergewöhnlicher Flexibilität. Die Kombination aus zwei vollwertigen Wohneinheiten, einem ausgebauten Dachgeschoss sowie einer bereits vorhandenen WEG-Teilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenfamilien oder Kapitalanleger.Auf einem Grundstück von ca. 427 m² bietet die Immobilie insgesamt 8 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich hervorragend als Studio, Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereich.Ein besonderes Highlight ist die vorhandene WEG-Teilung inklusive vollständiger Unterlagen. Dadurch besteht die Möglichkeit zur Vermietung, späteren Aufteilung oder zum Einzelverkauf der Einheiten - ein klarer Mehrwert mit langfristigem Entwicklungspotenzial.Auch das Wohngefühl überzeugt auf ganzer Linie:Der Wintergarten, der Balkon, die Terrasse sowie der Westgarten schaffen attraktive Aufenthaltsbereiche und bieten Sonne bis in die Abendstunden.Ergänzt wird das Angebot durch ein Nebengebäude bzw. eine Werkstatt mit Strom und Wasser, ideal für Hobby, Handwerk oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sowie Garagen, die das Gesamtbild dieser vielseitigen Immobilie abrunden.Ein Angebot, das flexibles Wohnen, Investitionssicherheit und Entwicklungspotenzial in gefragter Lage vereint - eine Kombination, die am Markt nur selten verfügbar ist.Hinweis zum Verkaufsverfahren:Der Angebotspreis beträgt 619.000 €. Der Verkauf erfolgt im geschlossenen Bieterverfahren. Nach einer Besichtigung haben Kaufinteressenten die Möglichkeit, innerhalb einer festgelegten Frist ein schriftliches Kaufangebot abzugeben. Der Eigentümer entscheidet anschließend frei über die Annahme eines Angebots.So funktioniert es
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