Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 7
34212 Melsungen
Größe 314 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2026
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem der beliebtesten Wohngebiete von Melsungen, unmittelbar gegenüber dem Schlosspark und in fußläufiger Nähe zur Innenstadt, präsentieren wir Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten sowie einer separaten Gewerbeeinheit.Die Immobilie wurde im Jahr 1989 auf einem 424 m² großen Grundstück errichtet und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und die hervorragende Lage. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.AufteilungÜber wenige Treppenstufen gelangen Sie in das zentrale Treppenhaus, das alle Einheiten erschließt.Hochparterre – großzügige Wohnung mit Wintergarten (ca. 157 m²)Diese Einheit bietet ein komfortables und lichtdurchflutetes Wohnambiente:• Großzügiges Wohn /Esszimmer mit Kaminanschluss• Küche mit Einbaugeräten• Schlafzimmer und Kinderzimmer• Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC• DieleEin besonderes Highlight ist der über die gesamte Südwestseite verlaufende Wintergarten, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Kinderzimmer zugänglich ist. Die angrenzende geflieste Terrasse eröffnet einen wunderbaren Blick in den Schlossgarten.Der Boden ist mit keramischen Fliesen ausgestattet, eine Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort.Diese Wohnung kann sofort selbst genutzt oder neu vermietet werden.Dachgeschoss – vermietete Wohnung mit 2 Balkonen (ca. 95 m²) ... WEITERLESENDIE VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG, GRUNDRISSE UND DEN ZUGANG ZUR 360° BEGEHUNG ERHALTEN SIE MIT ANFORDERUNG DES EXPOSÉS ÜBER DAS KONTAKTFORMULARSo funktioniert es
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