Kaufpreis 297.000 €

Zimmer 8

18556 Wiek

Größe 238 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. April 2026

Baujahr: 1994

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Möchten Sie zukünftig in einem ruhig gelegenem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung leben und die Ostsee in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichen? Zudem wollen Sie gern Einnahmen durch die Vermietung erzielen? Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen!Das, sich im Norden der Insel Rügen befindliche, Wohnhaus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße nur ca. 350m vom Wieker Bodden entfernt, in der Gemeinde Wiek.Das Haupthaus wurde schätzungsweise ca. 1860 in massiver sowie traditioneller Bauweise mit Lehmwänden und Fachwerk errichtet und befindet sich auf einem ca. 423 m² großen und herrlich bewachsenem Grundstück. Zudem wurde das Einfamilienhaus durch ein Nebengebäude mit zwei eigenständigen Wohnungen im Jahr ca. 1992 erweitert. Diese Wohneinheiten werden derzeit als Ferienwohnungen vermietet und könnten zukünftig dauerhaft vermietet oder von Familienangehörige und Freunden genutzt werden.Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 162,18 m² sowie einer Ausbaureserve von ca. 32 m² im Dachgeschoss.Über den gemütlich eingewachsenen Vorgarten gelangen Sie in das charmante Wohnhaus. Vom großzügigen Flur und Eingangsbereich abgehend erreichen Sie alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss und gelangen über eine Holztreppe in das Dachgeschoss.Das ca. 32 m² große Wohnzimmer wurde mit einem Fachwerkraumtrenner versehen und bietet Ihnen genügend Fläche für Couch und Sessel sowie Platz für einen großzügigen Essbereich oder Arbeitsplatz.Das im Erdgeschoss befindliche Schlafzimmer verfügt über eine Größe von ca. 21 m² sowie die Anschlussmöglichkeit für einen Kamin. Die mit ca. 17,50 m² große Küche ermöglicht kurze Wege zum Essbereich. Die vorhandene Einbauküche ist mit einem Kühlschrank, einem Backofen, einem Ceranfeld sowie einer Dunstumluftshaube und einem Geschirrspüler ausgestattet. Aus dem Fenster können Sie zudem einen Blick in den Innenhof ...+++ Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie mit unserem umfangreichen Exposé +++

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu