Warmmiete 1.400 €
Zimmer 5
49696 Molbergen
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2026
Frei ab: 1. Januar 2027
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten ein modernes Einfamilienwohnhaus im Landhausstil im Zentrum von Dwergte zur Miete an. Dwergte befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet der Thülsfelder Talsperre. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung (ca. 3km – Molbergen) vorhanden. Gastronomie, Spielplätze und ein Badesee sind fußläufig erreichbar. Das Wohnhaus verfügt über ca. 130qm Wohnfläche mit einer überdachten Terrasse, kleinem Garten mit Blick in die Natur und eigenem Carport / Geräteraum. Der Geräteraum bietet zusätzlich Platz für Fahrräder, Mülltonnen etc. Das Wohnhaus wird zurzeit in massiver Bauweise als Effizienzhaus 40 (KFN) errichtet und ist voraussichtlich im Frühjahr 2027 bezugsfertig. Zur Aufteilung: Erdgeschoss: - Gästezimmer, opt. Arbeitszimmer mit eigenem LAN-Anschluss (Home-Office-Möglichkeit) - Hauswirtschaftsraum mit Anschluss Waschmaschine / Trockner mit direktem Zugang zum Carport - Gäste-WC - Kochen- / Wohn- und Esszimmer mit integr. Einbauküche Dachgeschoss: - 2 Kinderzimmer - Elternschlafzimmer mit Ankleidemöglichkeit und direktem Zugang zum Bad - Badezimmer mit großer, bodentiefer Dusche Über den großzügigen Kochen- Wohn- & Essbereich gelangt man mit direktem Zugang auf die überdachte Terrasse, welche für gemütliches Beisammensitzen einlädt. Durch die ideale Aufteilung in Erd- und Dachgeschoss weisen die wirklich großzügigen Räume viel Platz für Wohnraum und Staumöglichkeiten auf. Beheizt wird das Wohnhaus über eine moderne Luftwasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Zusätzlich wird für den Eigenstromverbrauch eine Photovoltaikanlage installiert, sodass geringe Nebenkosten für den Mieter entstehen. Energieausweis in Vorbereitung! Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, bitten wir um vollständige Kontaktangaben mit Telefonnummer und vollständiger Anschrift ausschließlich über diese Anzeige, um weitere Einzelheiten zu besprechen.So funktioniert es
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