Warmmiete 1.000 €
Zimmer 3
72172 Sulz am Neckar
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2026
Nebenkosten: 75 €
Kaltmiete 850 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus ist in den Jahren 2018 bis 2021 umfassend saniert worden. Neue Elektrik, PV-Anlage, Solarthermieanlage, Wärmepumpe, Öl-Brennwertkessel, Fassade mit Wärmeverbundsystem, Wärmeschutzfenster, Isolierung der obersten Geschossdecke und Dachisolierung sind eingebaut worden. Die Wohnung kostet 850,00 € kalt, Nebenkosten ca. 150,00 €, Garage, 50,00 €, Keller ist vorhanden. Sie ist ab 01.05.2026 oder später zu vermieten. Kleinere Geschäfte (Bäcker, Hofladen) sind am Ort. Die größeren Städte mit allen Einrichtungen/Geschäften sind sehr nah. Nach Sulz 5 km, nach Oberndorf 12 km, Rottweil 25 km, nach Stuttgart, Singen/CH jeweils ca. 45 Min. Ein Energieausweis ist beantragt, liegt aber noch nicht vor. Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer befindet sich jeweils eine helle Holzdecke.Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Diese helle DG-Wohnung liegt in ruhiger Lage in der Ortsmitte von Bergfelden, ca. 5 Minuten von der AB-Ausfahrt Sulz, ca. 8 min von der AB-Ausfahrt Oberndorf und 2 min vom Waldrand entfernt.
Ein großer Hof und ein Garten rahmen das Gebäude mit 3 Wohnungen ein. Im ehemaligen Wirtschaftsgebäude befindet sich eine kleine Schreinerwerkstatt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Gerhard Mutschler - privater Anbieter