Kaufpreis 386.500 €

Zimmer 3

74545 Michelfeld

Größe 79 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. April 2026

Frei ab: 1. Februar 2028

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wohnen am Riedgraben – Modern. Nachhaltig. Lebenswert.Mit Wohnen am Riedgraben entsteht in Michelfeld ein außergewöhnliches Neubauensemble aus drei modernen Mehrfamilienhäusern, das hohen Wohnkomfort, zukunftsorientierte Bauweise und ein harmonisches Umfeld verbindet. Die Architektur ist klar, zeitlos und auf das Wesentliche ausgerichtet: Lebensqualität auf jedem Quadratmeter.Nachhaltig bauen – besser lebenDie gesamte Anlage wird nach dem KfW-Effizienzhaus-40-Standard errichtet und erhält zusätzlich das begehrte QNG-Plus-Qualitätssiegel.Das bedeutet:+ besonders geringe Energiekosten+ klimafreundliche Bauweise+ hochwertige Materialien+ geprüfte ökologische StandardsEin Zuhause, das nicht nur heute überzeugt – sondern auch morgen wertbeständig bleibt.Barrierefreiheit als GrundprinzipWohnen am Riedgraben wurde für alle Lebenssituationen geplant.Aufzüge vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss, großzügige Grundrisse und schwellenarme Zugänge sorgen für komfortable Bewegungsfreiheit – ideal für Familien, Menschen mit Mobilitätseinschränkungen oder alle, die vorausschauend investieren möchten.Wohnen, wie es sein sollteDie vielfältigen Wohnungsgrößen erfüllen unterschiedlichste Bedürfnisse – vom kompakten Single-Zuhause bis hin zur familienfreundlichen 4-Zimmer-Wohnung. Große Fensterflächen, sonnige Terrassen und Balkone sowie private Gartenanteile im Erdgeschoss schaffen lichtdurchflutete Rückzugsorte.Im Inneren überzeugen hochwertige Ausstattungsdetails wie:+ Fußbodenheizung+ moderne Bäder+ energieeffiziente Haustechnik+ Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung+ Balkon- und Terrassenkonstruktionen nach aktuellem StandardKomfort beginnt vor der HaustürEine großzügige Tiefgarage, praktische Fahrradräume, Stellplätze im Freien sowie grün gestaltete Außenbereiche erhöhen den Wohnwert für die gesamte Gemeinschaft. Spiel- und Aufenthaltsbereiche schaffen Orte für Begegnung – ein kleines Quartier zum Wohlfühlen.Zukunft trifft ZuhauseWohnen am Riedgraben vereint nachhaltige Bauweise, moderne Architektur und ein durchdachtes, barrierefreundliches Konzept.Ein Projekt, das Menschen zusammenbringt, Generationen verbindet und ein wertbeständiges Zuhause in einer gewachsenen Umgebung bietet.

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