Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 2
79395 Neuenburg am Rhein
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Wohneinheiten, das im Jahr 1993 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die geringe Anzahl an Parteien sorgt für eine angenehme, nahezu familiäre Wohnatmosphäre.Auf ca. 86 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten und großzügigen Grundriss. Vom einladenden Flurbereich gelangt man in alle Räume. Das Herzstück bildet das helle und weitläufige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Hauptbalkon - ideal zum Entspannen und Verweilen.Das geräumige Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkon und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine separate Küche sowie zwei Badezimmer - ein Hauptbad und ein zusätzliches Gästebad - unterstreichen den hohen Wohnkomfort dieser Immobilie. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zudem besteht die Möglichkeit, im Wohn- und Essbereich ein weiteres Zimmer abzutrennen und somit flexibel auf persönliche Bedürfnisse einzugehen.Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein sicherer Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kommt auf den Kaufpreis noch zusätzlich von 20.000 € dazu. Darüber hinaus stehen vor dem Haus drei gemeinschaftlich nutzbare Außenstellplätze zur Verfügung.Die Beheizung erfolgt zuverlässig über eine Gas-Zentralheizung.So funktioniert es
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