Kaufpreis 176.000 €

27753 Delmenhorst

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes, sondern im Innenbereich gem. § 34 Abs. 4 BauGB. Gem. § 34 Abs. 1 BauGB ist im Innenbereich ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt.Zulässig ist lediglich die optische eingeschossige Bauweise.Die gesetzlichen Grenzabstände nach der Nds. Bauordnung (NBauO) müssen eingehalten werden.Für die Erteilung eines rechtsverbindlichen Bauvorbescheides ist eine förmliche Bauvoranfrage erforderlich.Der Antrag zur Bauvoranfrage ist schriftlich beim Fachdienst Bauordnung einzureichen.In der Bauvoranfrage kann bei einem konkreten Bauvorhaben vorab geprüft werden, ob dieses sich in die nähere Umgebung u.a. hinsichtlich der Trauf- und Firsthöhe und der o.g. Kriterien einfügt.Weitere Informationen zur möglichen Bebauung, lassen wir Ihnen nach Ihrer Anfrage zukommen.

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