Kaufpreis 320.000 €

Zimmer 6

27755 Delmenhorst

Größe 155 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. April 2026

Baujahr: 1938

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In der ruhigen Nachbarschaft Hasport/Annenheide in Delmenhorst erwartet Sie ein Einfamilienhaus in bester Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 155 m², insgesamt 6 Zimmern und reichlich Nebenräumen ist dieses Zuhause ideal für Familien, die viel Platz schätzen. Das Haus befindet sich in der Rechtsform des Wohnungseigentums, die Grundstücksnutzung von ca. 500m² ist über Sondernutzungsrecht geregelt. Das Haus wurde 2010 mit elektr. Alurolläden, 2012 mit doppelverglasten Veka-Fenstern und 2013 mit einer Brötje Brennwertheizung ausgestattet. Das Haus hat einen Energieverbrauch von 17000kw bis 20000kw ,was bei einem Verbrauchsausweis D bedeuten würde. Aufgrund des Baujahres ist aber ein Bedarfsausweis vorgeschrieben. Hier ist das Haus in der Klasse G eingestuft. Der Ausweis und Gasabrechnungen liegen vor. Die Erneuerung der Elektrik auf den neusten Stand wurde 2013 beendet. Ein modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort und die 25 m² große Terrasse und der Garten bietet Ihnen einen perfekten Ort zum Entspannen im Freien. Eine große Garage und ein großes Carport bieten reichlich Platz für den Familienfuhrpark. Des Weiteren gehört ein großer massiver Geräteschuppen und ein Bunker zum Bestand. Die ideale Lage in einer 30er Zone bietet nicht nur eine ruhige Umgebung, sondern auch eine gute Anbindung. Nur 50 Meter entfernt liegt eine Busstation, die den Zugang zur Stadt und den umliegenden Gebieten erleichtert. Für den täglichen Einkauf ist Lidl 100m , HolAB 150m, ein Bäcker 150m und ALDI Nord 250m entfernt. Die Nähe zur Kindertagesstätte Hasport und der Knister-Grundschule machen das Haus besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Dieses Haus überzeugt durch seine zahlreichen Vorzüge und bietet Ihrer Familie ausreichend Platz und Komfort. Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Delmenhorst!

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