Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 7

34212 Melsungen

Größe 160 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

ObjektbeschreibungDieses gepflegte Einfamilienwohnhaus in massiver Bauweise befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Wohnlage von Melsungen, nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt. Die Immobilie wurde im Jahre 1935 in Massivbauweise errichtet. Eine Erweiterung durch mehrere An- und Ausbauten erfolgte in den Jahren 1953, 1964 sowie 1970. So entstand ein großzügiges Wohnkonzept, das heutigen Ansprüchen an Platz, Flexibilität und Komfort gerecht wird.Das ca. 1.081 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder großzügiges Leben mit viel Freiraum. Ausstattung und RaumaufteilungDas Hochparterre (ca. 90 m²) empfängt Sie über einen überdachten Hauseingang. Die zentrale Diele verbindet alle Räume dieser Etage. Die Küche verfügt über Einbaugeräte und einen Essbereich. Wohn- und Esszimmer sind durch einen stilvollen Rundbogen verbunden und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC ergänzen diese Etage.Das Dachgeschoss (ca. 70 m²) ist über zwei Treppen erreichbar und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Arbeits- oder Lesezimmer mit angrenzendem Kinderzimmer. Ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC ist ebenfalls vorhanden. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume. Die Raumaufteilung eignet sich ideal als separate Wohneinheit, Rückzugsbereich für Jugendliche oder als Homeoffice-Bereich.Im Kellergeschoss befinden sich ein Hobby- oder Partyraum mit Gäste-WC, ... WEITERLESENDIE VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG, GRUNDRISSE UND DEN ZUGANG ZUR 360° BEGEHUNG ERHALTEN SIE MIT ANFORDERUNG DES EXPOSÉS ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR

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