Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 4
95326 Kulmbach
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine geräumige und lichtdurchflutete Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 121,7 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1980 erbaut und die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage. Über einen großen Eingangs- / Flurbereich haben Sie Zugang zu den einzelnen Räumen. Insgesamt verfügt die Wohnung über vier Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, eine Küche, ein separates Gäste-WC und einen Abstellraum. Der großzügige und überdachte Balkon, welcher vom Elternschlafzimmer und dem Wohnzimmer betreten werden kann, bietet Ihnen einen wunderschönen Blick auf die Plassenburg und Umgebung. Die angebotene Wohnung hat unheimlich viel Potential und Charme und kann durch eine Sanierung wieder in neuem Glanz erstrahlen. Die Fenster im Wohnzimmer wurden 2019 getauscht und die die zur Wohnung gehörende Garage befindet sich in saniertem Zustand. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 427,00€ monatlich wovon 84,49€ in die Instandhaltungsrücklage fließen.So funktioniert es
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