Warmmiete 1.000 €
Zimmer 2
44369 Dortmund
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2026
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 780 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen im Seniorenpark "Kastanienhof" in Dortmund-Huckarde! Diese lichtdurchflutete und gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung mit 50 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein komfortables und sicheres Zuhause im Erdgeschoss, bestimmt für Senioren/innen ab 55 Jahren. Das 2001 erbaute Haus ist komplett barrierefrei und perfekt ausgerichtet für Senioren/innen mit & ohne Beeinträchtigungen. Der Pflegedienst Ovital stellt mehrwöchige Angebote zur Verfügung, die das Zusammenleben stärken (im Hausgeld enthalten). Die Wohnung ist ganzheitlich und hochwertig in 2025 renoviert worden. Sie sind der Erstbezug nach dieser Renovierung. Profitieren Sie von der neuen Einbauküche (Hersteller Nolte), dem renovierten und seniorengerechten Bad, dem praktischen Einbauschrank im Flur, dem hochwertigen Parkettboden und der neu gestalteten Terrasse. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im wohnungseigenen Abstellraum und Trockenraum im Dachgeschoss. Drei Gemeinschaftsräume stehen zur gemeinsamen Nutzung bereit. Vor Ort befindet sich zusätzlich eine Caritas-Pflegestation, bei der weitere Pflegeleistungen hinzugebucht werden können. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Ebenen des Hauses. Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Diese Wohnung im "Kastanienhof" ist speziell auf die Bedürfnisse von Senioren ausgerichtet. Sie verfügt über eine neue Einbauküche (Marke Nolte mit induktivem Kochfeld & Ofen + Abzug, Kühl–/Gefrierkombi, Spülmaschine, montiertem Wandtisch), einen praktischen Einbauschrank im Flur (inkl. Waschmaschine) und einen edlen Parkettboden. Die ebenfalls neu gestaltete Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien. Alle Renovierungen in der Wohnung sind seniorenorientiert gestaltet worden (z.B. Orientierungsleuchte im Wohnraum, Bewegungsmelder im Flur, elektrifizierte Rollläden, Senioren–/Rollator–/Rollstuhlfreundliches Bad). Die komplette Barrierefreiheit der Wohnung und des Gebäudes, einschließlich des Aufzugs und der Videogegensprechanlage, garantiert uneingeschränkten und sicheren Zugang. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein eigener Abstellraum (inkl. Stromanschluss für zB Gefrierschrank) und ein Trockenraum zur Verfügung. Zur gemeinsamen Nutzung gibt es drei Gemeinschaftsräume, die das Zusammenleben fördern. Im Hausgeld enthalten sind wöchentliche Aktivitäten, die das Zusammenleben fördern. Die vor Ort ansässige Caritas-Pflegestation bietet individuelle Pflegeleistungen, die bei Bedarf hinzugebucht werden. Zudem ist ein Friseur im Haus.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Der Seniorenpark "Kastanienhof" befindet sich in der Roßbachstraße im Stadtteil Huckarde in Dortmund. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine
hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Parks und
Grünanlagen, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen und hilfsbereiten
Gemeinschaft, die das Leben hier besonders angenehm macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Sebastian Held - privater Anbieter