Kaufpreis 256.000 €
Zimmer 3
Größe 42 m²
64285 Darmstadt
Charmante Tageslichtdurchleuchtete Dachgeschosswohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche im ruhigen Stadtteil Bessungen in Darmstadt. Gut gelegene Lage mit harmonischer Hausgemeinschaft und idealer Bebauung.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 4
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung: Diese charmante Tageslicht durchleuchtete Nord-Süd ausgerichtete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses im Hinterhaus einer Blockrandbebauung im Stadtteil Darmstadt-Bessungen. Es bildet mit dem Vorderhaus zur Moosbergstraße eine harmonierende Lage mit einer tollen Hausgemeinschaft in absolut ruhiger Wohnlage. Die Wohnung wurde von der Eigentümerin (Architektin) im Jahre 2008 inklusive der Haustechnik komplett saniert und verfügt entsprechend über einen vollendeten Grundriss mit raffinierten Raumsparlösungen. Der offene Küchen- und Wohnbereich verschafft der Wohnung zusätzliche Großzügigkeit. Der Balkon in Südausrichtung lädt dabei zum Entspannen ein und bietet einen umfangreichen Weitblick bis in die Pfalz. Das ebenfalls gut durchdachte kompakte Bad verfügt über eine Dusche. Abgerundet durch ein Tageslicht durchflutendes Dachflächenfenster im Duschbereich. Eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist ebenfalls vorhanden. Ein kleiner Abstellraum im Kellergeschoss gehört mit dazu. Die Warmwasserbereitstellung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Geheizt wird mittels dem Energieträger Gas zentral. Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 bezugsfrei. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, ParkettEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Lage ist im Stadtteil Bessungen in Darmstadt. Bessungen ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil mit einer angenehmen und ruhigen Atmosphäre und moderater Bevölkerungsdichte. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, mit mehreren Bus-und Straßenbahnlinien, die das Viertel mit dem Rest der Stadt verbinden. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 3 sowie der Linie 6 und 8 sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Anbindung ans das Zentrum. des Weiteren gibt es einen kleinen Discounter in unmittelbarer Nähe sowie unweit DM, Aldi und Rewe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter