Warmmiete 1.580 €
Zimmer 3
58452 Witten
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2026
Frei ab: 9. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hochwertig ausgestattete Wohnung mit Balkonterrasse und Garage im schönen Witten-Bommern. Die Wohnung wurde mit viel Liebe, Stil und dem Blick fürs Detail gestaltet und eingerichtet. Sie bietet auf ca. 78m² Wohnfläche und drei Räumen sowie einer wunderschönen überdachten Terrasse eine sehr ansprechende Hotelalternative für bis zu zwei Personen. Es handelt sich um ein Nichtraucherangebot. Die Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. In ca. 10 Minuten Fußweg erreicht man den Ortskern von Bommern mit der beliebten Holzofenbäckerei, Restaurants, Sparkasse und Einkaufszentrum (Supermärkte, Apotheke etc.). Die Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten (auch Heizung/Wasser/Hausflurreinigung). Der Strom ist separat nach Verbrauch zu zahlen. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Sehr gute Wohnqualität: Fußbodenheizung, elektrische Rolläden, Internetzugang, Garage im Haus, helle und top-ausgestattete Räume. Großes Wohnzimmer mit Essbereich, möbliert mit einem neuen Sofa, internetfähigem TV/SAT-TV und Tisch mit Stühlen. Die Küche schließt sich seitlich an, mit Zugang zum möblierten Balkon. Die Einbauküche ist vollständig mit neuem Herd, neuem Kühlschrank, Spülmaschine, Kaffeemaschine, Geschirr und Kochutensilien ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über ein 1,60 Meter breites Doppelbett, einen großen hochwertigen Einbau-Kleiderschrank und schöne, bodentiefe Fenster mit Rolläden. Bettzeug, Betttwäsche und Handtücher sind vorhanden. Helles, schönes Bad mit Wanne und Dusche, separates Gäste-WC. Das dritte Zimmer kann als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Ein geräumiger Kellerraum mit einer Waschmaschine gehört zur Wohnung. Auf Wunsch ist ein Reinigungs- und/oder Wäsche-Service gegen Aufpreis möglich.Vertretungsberechtigte: Karin Großmann, Jörg Surminski
Adresse: Huestr. 7
44787 Bochum
Tel.: + 49 (0) 234 - 19445
Fax: + 49 (0) 234 - 610 58 82
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE 814703600
Kammer: IHK Bochum
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Stadt Dortmund Ordnungsamt, Hoher Wall 15, 44122 Dortmund
V.i.S.d.P.: Karin Großmann, Jörg Surminski
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Lagebeschreibung
Südöstlich von Bochum vor dem Übergang zu Bergischem Land und Sauerland liegt Witten. Das Stadtgebiet umfasst urbane Bereiche und ländliche Lagen. Die Infrastruktur ist nicht auf einen Stadtkern konzentriert, sondern findet sich in den einzelnen Stadtteilen. Nur ca. 2 km vom Stadtzentrum Witten (Innenstadt / Hbf) entfernt liegt der idyllische und dennoch perfekt angebundene Stadtteil Witten-Bommern. Die Ruhr trennt Bommern, genauso wie den Stadtteil Herbede, vom Rest Wittens. Drei Brücken (eine für den Straßenverkehr, das Ruhr-Viadukt sowie für Fußgänger die Nachtigallbrücke) verbinden den Ortsteil mit der Innenstadt. Witten ist an die Autobahnen A 43, A 44 und A 45 angebunden. Busse und Bahnen fahren häufig und direkt in die umliegenden Städte wie z.B. Dortmund und Bochum.
Kontakt:
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