Warmmiete 2.250 €

Zimmer 2

81545 München

Größe 58 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. April 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Etage: 2

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Modern und hochwertig möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Harlaching. 2. Stock ohne Aufzug. Die helle Wohnung besticht durch ein durchdachtes Design-Konzept und überzeugt durch viele kleine Besonderheiten. Das Wohnzimmer ist mit einer edlen, grauen Eckcouch (Schlafsofa), einem Essplatz für bis zu 4 Personen und einem Sideboard inkl. FlatscreenTV und Sonos Soundsystem möbliert. Von hier gelangt man auf den großzügigen, möblierten Balkon mit Blick in den Garten. Schlafzimmer mit Doppelbett und großem, funktionalen Kleiderschrank. Das Bett bietet eine spezielle Funktion: es kann hochgeklappt werden und bietet so zusätzlichen Stauraum. Im Eingangsbereich mit Fenster befindet sich die moderne, weiße Einbauküche. Sie ist mit allem ausgestattet, was man täglich benötigt: Cerankochfeld, Ofen, moderner Dunstabzug, Spülmaschine, Waschmaschine, Kaffeemaschine, sowie sämtliche Küchenutensilien. Außerdem ist ein schöner Garderobenschrank vorhanden. Das neue Badezimmer ist in Grautönen gehalten und hat eine Glasdusche, Fußbodenheizung und ausreichend Stauraum. Das Sonos-Soundsystem ist in jedem Raum installiert und bietet absoluten Komfort. Außerdem ist das einheitliche Beleuchtungs-Design der Wohnung sehr positiv hervorzuheben. Internet ist in der Miete enthalten. Ein großzügiges Kellerabteil mit verschiedenen Schränken und Stromanschluss ist in der Miete enthalten. TG-Einzelstellplatz enthalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten. Pflichtangaben gemäß § 16a der Energieeinsparverordnung EnEV 2014. Energieausweis liegt leider noch nicht vor. Balkon Doppelbett DSL-Internet Dusche Einbauküche Exklusiv Gemütlich Hifi Hochwertig Kabel-TV Keller Küche Schlafsofa Schlafzimmer Spülmaschine TV Waschmaschine Wohnzimmer

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hell, ruhig, renoviert, Parkett, Tiefgarage, zur Straße, möbliert, Fliesen

Firmenname: H C M Immobilien GmbH
Geschäftsführung: Andreas Schauer
Adresse: Germaniastr. 20
80802 München
Tel.: + 49 (0) 89 - 19445
Fax: + 49 (0) 89 - 27322929
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE 265102254
Kammer: IHK München
Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München Kreisverwaltungsreferat Amt für öffentliche Ordnung Gewerbewesen Ruppertstr.19 80313 München
HR-Nummer: HRB 179 525
Registergericht: Amtsgericht München

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