Warmmiete 1.340 €
Zimmer 4
42549 Velbert
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.090 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen wie im eigenen Haus: Diese gepflegte 3-geschossige Maisonettewohnung befindet sich in einem ruhigen 4-Parteien-Haus mit gemeinsamem Eingang. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen und bietet durch die interne Wendeltreppe eine klare Trennung der Bereiche. Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Treppe, einem Zimmer sowie ein Gäste-WC. Ein separater Kellerraum sowie ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner befinden sich außerhalb der Wohnung, direkt ggü. der Wohnungstüre. Mittlere Ebene: Großzügiger, offener Wohnbereich mit großem Panoramafenster sowie Zugang zur Terrasse und zum Garten. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich die Essecke mit offener Küche und Zugang zu einem Balkon. Obergeschoss: Zwei gut geschnittene Zimmer, jeweils mit eigenem Balkon. Zusätzlich ein Badezimmer mit Dusche und ein Flur. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Mieter, die ein „Haus-im-Haus“-Wohngefühl schätzen. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Haus-im-Haus: 3 Ebenen mit Wendeltreppe ca. 114 m² Wohnfläche großer Wohnbereich mit Panoramafenster Terrasse + Gartenanteil 3 Balkone offene Küche mit Essbereich Bad mit Wanne + Gäste-WC 3 gut geschnittene Zimmer Keller + separater Hauswirtschaftsraum gepflegter ZustandEnergieträger: Gas
Die Wohnung eignet sich vorrangig für Einzelpersonen oder Paare ohne Kind.
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Lagebeschreibung
Sie wohnen südwestlich des Herminghaus Parks. Vom oberen Zimmer aus haben Sie einen weiten Blick über das Tal Richtung Velbert-City.
Zur nächsten Autobahn-Auffahrt sind es gerade einmal 3 Minuten.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auch in der näheren Umgebung und schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Dirk Bleckmann - privater Anbieter