Warmmiete 652 €
Zimmer 2
Größe 45 m²
49419 Wagenfeld
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2026
Nebenkosten: 112 €
Kaltmiete 540 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2026
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In zentraler Lage von Wagenfeld ist ein modernes 12-Parteienhaus entstanden, das nach umfassendem Umbau Ende Juni 2026 fertiggestellt wird. Die Wohnungen bieten zeitgemäßen Wohnkomfort und ein energieeffizientes Wohnen nach KfW 40 EE Standard bei 2-Zimmern und Größen zwischen 42 und 49 qm. Aktuell stehen noch 10 attraktive Wohnungen zur Vermietung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Diese modernen Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung: •Helle Wohn- und Schlafräume •Einbauküche (bereits enthalten) •Komfortables Badezimmer mit bodengleicher Dusche •Aufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen • Balkone für entspannte Stunden im Freien bei Wohnungen zum Innenhof •Energieeffizientes Heiz- und Gebäudekonzept dank KfW-Standard Hier wohnen Sie nicht nur modern, sondern auch nachhaltig.Energieträger: Luft-/Wasserwärme
•Die angegebenen Mieten und Nebenkosten beziehen sich auf eine beispielhafte 45qm Einheit. Preise differieren nach Lage und Größe
•Wohnflächen: ca. 42 – 49 m²
•Stellplatz PKW: Hofstellplatz vorhanden
•Fahrradstellplatz
Be Anfrage legen Sie bitte eine Mieterauskunft bei.
Es werden gesammelte Termine zur Besichtigung im Mai durchgeführt, da aktuell noch Arbeiten im Innenbereich erfolgen. Ein Termin wird Ihnen nach Anfrage mitgeteilt.
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Wagenfeld , einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Gemeinde.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Freizeitangebote sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität – ideal für Singles, Paare oder Senioren, die komfortables Wohnen in angenehmer Lage suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von OW KG - privater Anbieter