Warmmiete 1.542 €
Zimmer 1
81477 München
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2026
Nebenkosten: 67 €
Kaltmiete 1.400 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 1-Zimmer-Apartment, mit ca. 36 m² Wohnfläche, liegt im 15. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Das Apartmenthaus ist als Deba-Hochhaus bekannt und empfängt Gäste und Bewohner mit einer eleganten Eingangshalle. Das Highlight dieser Immobilie ist sicherlich der beheizte Außenpool mit Jacuzzi, einer Sauna und Liegeflächen. Die Wohnung ist bequem über die drei Aufzüge erreichbar und bietet einen wunderschönen Panoramablick. Sie verfügt über einen Flur mit Garderobe, einen Wohn- und Schlafraum mit Zugang zur Loggia sowie eine abgeschlossenen Küche mit Fenster. Das Bad ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Münzwaschmaschinen, Wäschetrockner sowie Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung. Balkon, Fahrstuhl, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist voll möbliert: Hier finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Personenaufzug, beheizten Außen Schwimmbad, Einbauküche, großer Ostbalkon mit Blick über München * Küche mit Fenster * Einbauküche * Kühlschrank, Microwelle * Kochfeld, Backhofen * Fliesenboden in der Küche * Neuer Vinylboden im Zimmer und Flur * Bad mit Badewanne * Faltbare Duschwand für Badewanne * Neues WC im Bad * Garderobenschrank im Flur * Kabel-/Sat-TV Im Keller befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern. Die Waschmarken dazu sind an einem Automaten in der Lobby erhältlich.Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Langfristigen Vertrag, mindestens 3 Jahre
Bitte nur Nichtraucher/ Keine Haustiere
Die erforderliche Kaution beträgt 4200
Folgende Dokumente werden benötigt:
Schufa-Auskunft
Letzte 3 gehaltsnachweise
Arbeitsvertrag
Mieterselbstauskunft
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Lagebeschreibung
Die Parkstadt Solln ist eine Großwohnsiedlung im südlichsten Münchner Stadtviertel Solln, deren wesentliche Teile im Jahr 1965 bis zum Jahr 1967 errichtet wurden. Sie entstand angrenzend an den historischen Dorfkern Sollns im Grüngürtel, der die Solln von Forstenried trennt. Die Parkstadt Solln gilt als ein überwiegend positives Beispiel für die Bauweise der 1960er Jahre.
Die Großsiedlung ist klar in Teilräume mit sensibler Freiflächengestaltung gegliedert. Sie ist für Großsiedlungen der 1960er Jahre weit überdurchschnittlich begrünt.
Wichtige Achsen für Fußgänger und Radfahrer verlaufen abseits der Straßen völlig in Grünstreifen.
In und um Solln bieten sich vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung an.
Im Nordosten laden die Isarauen zum Radfahren, Wandern, Joggen und Grillen ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine erstklassige ärztliche Versorgung ist durch fußläufig erreichbare Apotheken und zahlreiche Ärzte gewährleistet.
Solln ist mit zwei S-Bahnlinien (S7 und S20) direkt an die Münchner Innenstadt und das Umland angeschlossen.
Die Busstationen der Linien 63, 134, 151 und N41 befinden sich direkt vor dem Deba-Hochhaus.
Infrastruktur:
Kaffee Bäckerei Müller, Bank, Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel...
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium,
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Dr. Samani - privater Anbieter