Warmmiete 1.280 €
Zimmer 4
40882 Ratingen
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 1.120 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Drei-Familien-Haus am Ende einer ruhigen Sackgasse. Die Ratinger Innenstadt mit ihren Shopping-, Gastronomie- und Freizeitangeboten, der S-Bahnhof Ratingen-Ost sowie ein schönes Waldgebiet sind zu Fuß in jeweils 10 bis 15 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind nur ca. 5 Minuten entfernt. Auch Kindergärten und Schulen sind in der Nähe. Die gut ausgestattete Wohnung im 2. OG ist ca. 110qm groß. Sie bietet ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine große Küche mit Zugang zum Balkon, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie - über eine Wendeltreppe zugänglich - ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss mit angrenzendem kleinen Bad (WC und Waschbecken). Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum. Im Keller befindet sich darüber hinaus ein Waschkeller mit der Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner aufzustellen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1120 Euro, die Nebenkosten liegen bei ca. 150 bis 160 Euro. Für Strom, Gas und Internet sind eigene Lieferverträge mit frei wählbaren Anbietern abzuschließen. Deshalb ist eine Angabe der "Warmmiete" nicht möglich.So funktioniert es
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