Warmmiete 1.650 €

Zimmer 3

89250 Senden

Größe 115 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. April 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.400 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche in zentraler Lage von 89250 Senden, Hauptstraße 90. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie zahlreiche besondere Ausstattungsmerkmale. Ein Highlight ist der eigene Gartenanteil, der Ihnen zur exklusiven Nutzung zur Verfügung steht – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die großzügige, komplett überdachte Terrasse lädt bei jedem Wetter zum Verweilen ein und wird durch einen vorhandenen Grillkamin perfekt ergänzt. Die ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung konzipierte Einheit wurde teilweise umgestaltet und bietet nun ein großzügiges Wellnessbad. Dieses ist hochwertig ausgestattet mit einer eleganten Badewanne, Doppelwaschbecken, WC, Bidet sowie einer begehbaren Dusche mit verschiedenen Wasserfunktionen – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die vorhandene Einbauküche ist mit einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet und verfügt zudem über eine gemütliche Sitzgruppe mit Eckbank und ausziehbarem Tisch. Ein weiteres besonderes Merkmal ist die moderne Energienutzung: Zur Straßenseite hin befindet sich ein PV-Zaun zur Stromgewinnung, dessen erzeugte Energie kostenfrei genutzt werden kann. Ergänzt wird dies durch einen kleinen Batteriespeicher, der eine gewisse Grundversorgung an Strom sicherstellt. Zur Wohnung gehören außerdem: ein großer, gemauerter Keller mit mehreren separaten Räumen sowie Einbauschränken und viel Stauraum eine Einzelgarage mit Sektionaltor, Arbeitsfläche und Stromanschluss eine Wallbox zum Laden eines Elektrofahrzeugs Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster sowie eine ansprechende Kombination aus Fliesen-, Laminat- und Parkettböden. Ein großzügiger Süd-Balkon sorgt zusätzlich für viel Licht und Wohnqualität. Ein Rasenmähroboter steht zur Verfügung und übernimmt auf Wunsch die Pflege des Gartens. Bitte beachten Sie: Es gibt keinen Hausmeisterservice. Anfallende Tätigkeiten rund um das Haus werden gemeinschaftlich von Mietern und Eigentümern übernommen. In den letzten Jahren wurden zudem eine moderne Gastherme sowie eine Entkalkungsanlage installiert. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die großzügiges Wohnen mit besonderen Extras und einem hohen Maß an Eigenständigkeit schätzen. Hinweis zur Kontaktaufnahme: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Anfragen ausschließlich über den folgenden Link berücksichtigt werden können. => forms.cloud.microsoft/Pages/ResponsePage.aspx?id=DQSIkWdsW0yxEjajBLZtrQAAAAAAAAAAAAMAABl2l7NURDFHNDU4M0hPRzdBOU85TDNCODNKVVdaWC4u Dort finden Sie ein Microsoft-Forms-Formular, über das Sie alle erforderlichen Angaben bequem an uns übermitteln können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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