Warmmiete 1.500 €

Zimmer 3

Größe 90 m²

41065 Mönchengladbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. April 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 1.250 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte und lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 90 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Helligkeit legen.Der Wohnbereich besticht durch große Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Die hellen Wände in Kombination mit dem hochwertigen, modernen Bodenbelag in Holzoptik verleihen den Räumen eine zeitlose und zugleich warme Ausstrahlung. Ein offener Durchgang verbindet die Räume harmonisch miteinander und sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Stilvolle Holzbalken an der Decke setzen einen charmanten Akzent und verleihen dem Raum eine besondere Note.Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer großzügigen Dusche, einem Waschbecken mit Unterschrank sowie einem Spiegel ausgestattet. Die klare, zeitgemäße Gestaltung sorgt für ein angenehmes und gepflegtes Ambiente.Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und profitieren ebenfalls von viel Tageslicht. Große Fenster sowie klassische Heizkörper unterstreichen den praktischen und wohnlichen Charakter der Wohnung.Ein besonderes Highlight ist der ca. 90 m² große Garten, der exklusiv zur Wohnung gehört. Hier genießen Sie zusätzlichen Freiraum im Grünen - ideal zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien.Zusätzlich stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung (hintereinander angeordnet), wovon sich einer geschützt unter einem Carport befindet. Eine kleine Garage bietet praktischen Stauraum, beispielsweise für ein E-Bike, Fahrräder, etc.Ausstattung im Überblick:ca. 90 m² Wohnflächeca. 90 m² Gartenflächefrisch renovierthelle, großzügige Räumemoderner Bodenbelag in Holzoptikgroßes Tageslichtbad mit Duschehohe Decken teilweise mit sichtbaren Holzbalkengroße Fenster für optimale Lichtverhältnisse2 Stellplätze (hintereinander, 1x Carport)kleine Garage z. B. für E-Bike oder AbstellflächeDiese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einem angenehmen Raumgefühl und bietet durch den eigenen Garten sowie die zusätzlichen Stell- und Abstellmöglichkeiten einen besonderen Mehrwert. Ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit praktischem Komfort und einem privaten Außenbereich kombinieren möchten.Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Selbstzahler mit ausreichender Bonität; eine Übernahme durch das Jobcenter ist nicht möglich. Eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten ist zu hinterlegen (Bar oder Überweisung; Bürgschaften oder Versicherungen werden nicht akzeptiert).

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