Kaufpreis 2.490.000 €
Größe 801 m²
75180 Pforzheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte 10-Familienhaus eignet sich ideal als attraktive und sichere Kapitalanlage. Die Bruttomietrendite liegt bei 4,13 % - dies entspricht einem Faktor von 24,17 Jahreskaltmieten.Das Objekt war in den zurückliegenden Jahren immer vollständig vermietet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand ohne erkennbaren Sanierungsstau.Das Objekt verfügt über folgende Flächen und Einheiten:Wohnfläche 801,34 m² - 10 Wohnungen2 x 2 Zimmerwohnung mit ca. je 59 m²4 x 3 Zimmerwohnung mit ca. je 77 m²4 x 3 1/2 Zimmerwohnung - Maisonette mit 88 - 97 m ²8 Carports und 2 StellplätzenEine gute Mieterbelegung ist vorhanden.Ähnliche Angebote
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