Kaufpreis 158.000 €

Zimmer 2

31595 Steyerberg

Größe 45 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. April 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie mögen die ländliche Ruhe mit direkter Nähe zur Natur, Sie suchen einen überschaubaren, aber behaglichen Wohnkomfort, dann haben wir mit diesem charmanten Wohnhaus in Steyerberg, das ideale Objekt für Sie gefundenDas mit seinen klaren Blickachsen und gut durchdachte Wohnhaus aus einer Blockbohlenkonstruktion, mit zusätzlichen Fensterläden, ist auf einen in massiver Bauweise erstellen Vollkeller, solide, fachgerecht konstruiert und nachhaltig aufgebaut worden.Durch die Höhenlage ist der Keller sogar mit Tageslicht ausgestattet. Die gedämmten Außenwände und das integrierte Heizsystem, ermöglichen eine individuelle Nutzung der Kellerräume. Ein Bad mit Dusche komplettiert das Kellergeschoss.Das Satteldach unterstreicht den klassischen Charakter des Hauses, in einem sehr gepflegten Zustand.2024 wurde das Objekt zudem an das Fernwärmenetz der Best-F Genossenschaft, mit den Wärmeträgern aus Biogas und Solarthermie angebunden. Durch die ideal ausgerichteten Dachflächen wäre auch weiteres Potenzial für die Erzeugung von erneuerbaren Energien vorhanden.Das Erdgeschoss empfängt Sie über einen überdachten Eingangsbereich.Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich, von dem Sie den direkten Zugang zur Sonnenterrasse haben, ideal für entspannte Stunden im Freien mit absoluter Weitsicht über Felder, Wiesen und Wälder. Der permanente Wechsel von Damwild auf den direkt angrenzenden Grünflächen wird bald zu Ihren täglichen Beobachtungen gehören und schon bald zu Ihren Gewohnheiten werden. Weiteres Aus- oder Anbaupotenzial wäre ebenfalls vorhanden, wie z.B. einen Wintergarten oder eine Terrassenüberdachung.Die Außenanlage bietet ebenfalls so einiges:Ein Carport mit integriertem Geräteraum, ein direkt am Wohnhaus angeschlossener Abstellraum, sowie ein separates Gartenhaus sorgen für ausreichend Stauraum und Flexibilität. Das Grundstück ist liebevoll mit zahlreichen Pflanzen und Bäumen in einer guten Pflanzstruktur angeordnet und schafft eine angenehme, naturnahe idyllische Atmosphäre.Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von diesem besonderen Wohnangebot - vereinbaren Sie einfach und unverbindlich einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie aus Ideen Wirklichkeit werden kann.Das Objekt steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

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