Kaufpreis 579.000 €
Zimmer 5
71034 Böblingen
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2026
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses modernisierte Reihenmittelhaus im begehrten Wohngebiet "Rübländer" in Böblingen-Dagersheim vereint modernes Wohnen, lichtdurchflutete Räume und nachhaltige Energietechnik zu einem Zuhause mit echter Lebensqualität.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Gäste-WC. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche von Plana Küchenland. Große, bodentiefe Fenster schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und eröffnen einen freien Blick auf den liebevoll gestalteten Garten mit Sichtschutzelementen und einer mit Steinplatten versetzten Terrasse.Ein besonderes Highlight ist die konsequent nachhaltige und zukunftsorientierte Ausstattung: Die neue SolvisLea Pro Luft-Wasser-Wärmepumpe ersetzt ab Juni 2026 die bisherige Gasheizung und sorgt in Kombination mit einem Vollwärmeschutz der Gebäudehülle, dem gedämmten Dach sowie der Photovoltaikanlage für energieeffizientes Wohnen. Ergänzt wird dies durch eine hochwertige und einbruchsichere Hauseingangstür mit 6-fach Verriegelung, moderne Dachfenster mit elektrischem Antrieb sowie langlebige Dachziegel.Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit einer großen Fensterfront und überdachtem Balkon in Westausrichtung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein lang geschnittenes Kinderzimmer mit herrlichem Blick über die Felder. Das helle Tageslichtbad, deckenhoch gefliest und in modernem Design gestaltet, überzeugt mit Badewanne, separater Duschkabine und einem komfortablen Handtuchheizkörper.Das Dachgeschoss bietet ausreichend Fläche für zwei weitere Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer mit tollem Weitblick in Richtung Felder. Auch das Untergeschoss überzeugt durch Funktionalität: Zwei große Kellerräume bieten viel Stauraum und direkten Zugang zur angebundenen Garage mit elektrischem Tor.So funktioniert es
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