Warmmiete 1.600 €

Zimmer 2

90403 Nürnberg

Größe 100 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. April 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.350 €

Baujahr: 2004

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Die einmalige 2,5 Zimmer Wohnung im Loftstil befindet sich direkt an der Maxtormauer im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Einen Aufzug gibt es nicht - was sich aber auch in den verhältnismäßig geringen Nebenkosten wiederspiegelt.Betreten Sie die Wohnung, besticht die Wohnung direkt mit dem großen Wohnzimmer und den bodentiefen Fenstern mit dem Blick auf die Terrasse. Die Außenfläche ist ein absolute Highlight. Im Sommer sollten Sie miit Schirmen für die notwendige Beschattung sorgen, da Sie hier durch die Südausrichtung den ganzen Tag direkte Sonne haben. Der Wohnraum ist mit Kirschparkett versehen. Grundsätzlich ist die untere Etage L-förmig angelegt. Im hinteren Bereich befindet sich die lange Küchenzeile mit allen Elektrogroßgeräten. Die Küche ist Bestandteil der Wohnung. Das Bad ist groß, verfügt über eine Dusche und Badewanne und ist hell gehalten.Im oberen Stockwerk befindet sich der Schlafraum. Der Raum direkt davor wurde und kann wieder als Kleiderschrank genutzt werden. Stellfächen für große Schränke sind, aufgrund der Dachschrägen, nicht vorhanden.Zur Wohnung können bis zu 2 Tiefgaragenplätze angemietet werden. Raumaufteilung Die Wohnung eignet sich für einen Single oder ein Paar. Zu Dritt fehlt vvermutlich leider das Platzangebot.

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