Kaufpreis 540.000 €
Zimmer 6
84543 Reischach
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage – energieeffizient, familienfreundlich und sofort bezugsbereit Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2016 überzeugt durch eine moderne Architektur, eine hochwertige Ausstattung und eine energieeffiziente Bauweise der Klasse A. Mit einer Wohnfläche von 137,24 m², einem Grundstück von ca. 348 m² sowie einer voll ausgebauten Kellerfläche bietet das Haus viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Highlights der Immobilie Wohnfläche: 137,24 m² Grundstück: ca. 348 m² Baujahr 2016 Energieausweis Klasse A Doppelgarage Kaminanschluss für gemütliche Abende Voll ausgebauter Keller – ideal als Hobbyraum, Büro oder Stauraum Ruhige, familienfreundliche Siedlungslage Sehr zentrale Lage mit schneller Autobahnanbindung Raumaufteilung & Ausstattung Erdgeschoss Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die angrenzende Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum. Ein modernes Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Obergeschoss Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Das Badezimmer kann – je nach Ausstattung – modern gestaltet und funktional genutzt werden. Kellergeschoss Der voll ausgebaute Keller eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Fitnessraum, Heimkino, Büro oder zusätzlicher Stauraum – hier ist alles denkbar. Außenbereich Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel und Freizeit. Die Doppelgarage sorgt für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum. Der Gartenbereich lässt sich individuell gestalten – ideal für Familien oder Gartenliebhaber. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, FliesenEnergieträger: Strom
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Siedlung, die besonders bei Familien beliebt ist. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr zentralen Anbindung, insbesondere zur Autobahn, wodurch umliegende Städte und Arbeitsorte schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Eder - privater Anbieter