Warmmiete 920 €
Zimmer 2
Größe 63 m²
51545 Waldbröl
Eine moderne, helle 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss nahe dem Zentrum von Waldbröl. Die Wohnung verfügt über eine sparsame Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und geräumige Abstellkammer.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2026
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 730 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 2023
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine tolle, helle Obergeschosswohnung in zentraler Lage in Waldbröl an. Ihnen stehen insgesamt 2 Zimmer zur Verfügung. Die Wohnung ist teilweise mit modernen Fliesen und teilweise mit einem schicken Laminatboden ausgestattet. Die Fußbodenheizung wird über eine sparsame Luftwärmepumpe versorgt, es gibt elektrische Rollläden an allen Fenstern. Das moderne Tageslicht-Duschbad ist sehr geräumig und lässt sich gut belüften. Zu jeder Wohnung bieten wir eine geräumige Abstellkammer an. Der Wohn-/Koch-/Essbereich bietet direkten Zugang zur überdachten Loggia. Die Einbauküche kann gegen einen Aufpreis vom Vormieter übernommen werden. Balkon, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -Obergeschosswohnung -Baujahr 2023/2024 -Luftwärmeheizung -2 Zimmer -Abstellkammer -Fliesen & Laminat -Fußbodenheizung -Gegensprechanlage -Elektrische Rollläden -Full Service in den NK enthalten -KFZ-StellplatzEnergieträger: Luft-/Wasserwärme
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sollten Sie uns telefonisch mal nicht erreichen schreiben Sie gerne eine Email oder WhatsApp. Wir melden uns umgehend zurück.
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Sie wohnen hier nahe dem Waldbröler Stadtzentrum. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Bis zum nächsten Bahnhof (Dattenfeld) fahren Sie ca. 15 Minuten. Auch nur ca. 15 Minuten entfernt befindet sich die Autobahnauffahrt zur A4 Richtung Köln und Olpe.
Schulen und Kindergärten befinden sich 500 m bis 2 km entfernt in großer Auswahl. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar.
Die Stadt Waldbröl verfügt über alle Schulformen, 10 Kindergärten, verschiedene Sportstätten, 85 Hektar Gewerbepark und ca. 40 Sportvereine. Da sollte für jeden der bislang ca. 20.000 Einwohner etwas dabei sein. Auch zur Naherholung kann die Stadt Waldbröl einiges bietet. Nicht nur eigens errichtete Anlagen wie z.B. der Panabora Park, sondern auch das größte zusammenhängende Waldgebiet im Bergischen Land grenzt direkt an diese tolle Stadt. Viele Aussichtspunkte und geschichtliche Wahrzeichen finden Sie auf Ihrem Weg zu Fuß oder per Fahrrad durch die Nutscheid.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Loose Katrin - privater Anbieter