Warmmiete 1.155 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

27749 Delmenhorst

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. April 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 135 €

Kaltmiete 945 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Beim Heizen sparen? Kalt duschen? Aber nicht mit uns!Wohlfühlkomfort zum kleinen Preis. Das nach höchstem energetischen Standard errichtete Gebäude erfüllt das begehrte Qualitätssiegel für nachhaltiges Bauen (KfW 40 QNG): Ausschließlich mit regenerativer Energie aus einer Wärmepumpe beheizt, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage, profitieren Sie unmittelbar durch äußerst geringe Energiekosten. Beispielrechnung:Altbauwohnung 80 m², Gasheizung, nur teilweise oder gar nicht gedämmtHeizkosten: ca. 3.000-3500 € pro Jahr = 250 € -290 € pro Monat (Tendenz steigend)KfW-40QNG-Niedrigst-Energie-Wohnung im Haus "Apfelgarten" 80 m², beheizt mit WärmepumpeDach, Wände und Fenster bestmöglich gedämmtHeizkosten: 750-950 € pro Jahr = 65€-80€pro Monat (Tendenz konstant bleibend oder fallend) Der exklusive Komfort lädt zum Wohnen nach modernsten Standards ein: Neben energiesparender Haus- und Heiztechnik bietet die Wohnung auch ein Höchstmaß an Funktionalität und Design. Die hier angebotene Niedrigstenergie-Wohnung ist Bestandteil eines hübschen, in Massivbauweise errichteten und sehr modern gestalteten 6-Familien-Hauses. Sie liegt im 2. OG und erstreckt sich über die halbe Etage des Gebäudes. Über den gemeinsamen Eingang und das Treppenhaus erreicht man den Hausanschlussraum, wo alle Medienanschlüsse des Hauses positioniert sind. Ein Fahrstuhl unterstützt Sie, falls Sie nicht so gut zu Fuß sind oder schwer zu tragen haben.Alle Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Beheizt werden sie über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die neben der Raumheizung auch die Warmwasseraufbereitung sicherstellt. Eine Solaranlage versorgt die Wärmepumpe zum größten Teil mit dem notwendigen Betriebsstrom. Mit dieser Kombination minimieren sich Heizkosten, ohne dass Sie am Wohn- und Wohlfühlkomfort Abstriche machen müssen.Die großzügigen Fenster und Fenstertüren der Wohnungen eröffnen einen Rundumblick aus jedem Wohnraum in den grünen Garten. Sie sind nach den neuesten Richtlinien der EnEV (Energie-Einspar-Verordnung) wärme- und schallisoliert. Elektrische Rollläden sorgen bei Bedarf noch für Verdunkelung. In Diele, Küche, Bad, Gäste-WC sowie Abstellraum sind die Böden mit modernen Fliesen belegt. In den Wohnräumen setzt ein Vinylboden moderne Akzente in puncto Design und Strapazierfähigkeit. Die Innenfensterbänke bestehen aus hochwertigem Marmor. In den Bädern wurden die Fensterbänke gefliest.Abgerundet wird das grüne und ruhige Wohnambiente mit großzügigen und teils überdachten Terrassen bzw. Balkonen an jeder Wohnung. Für die Fahrzeuge der Anwohner finden sich ausreichend Parkflächen auf dem Grundstück ebenso wie ein Fahrradschuppen.

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