Warmmiete 782 €

Zimmer 1

13055 Berlin

Größe 34 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. April 2026

Nebenkosten: 130 €

Kaltmiete 652 €

Baujahr: 2020

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die abgebildeten Bilder zeigen den IST-Zustand der jetzigen Mieterin. Die Wohnung wird hell gestrichen an Sie vermietet. Der späteste Mietbeginn ist der 01.07.26. Die jetzige Mieterin zieht von Berlin weg und würde gerne die Einbauküche und den Unterschrank, auf dem der Fernseher steht, sowie das Schränkchen im Badezimmer für VB 450 € verkaufen. Wenn Sie das nicht wollen muss und wird die Mieterin diese vor Mietrückgabe ausbauen. Sollten Sie Gegenstände übernehmen, besteht die Verpflichtung diese bei Ihrem Auszug auszubauen. Die Wohnung wird vermieterseits unmöbliert vermietet. Die Mindestlaufzeit des unbefristeten Mietvertrages beträgt 2 Jahre. Dann läuft der Mietvertrag ganz normal weiter. Es gibt keinen Staffel- oder Index-Mietvertrag!Der Kellerbereich kostet 20 €/monatlich, mit eigenem Anschluss für eine Lampe und Steckdose und muss mit angemietet. Wenn Sie einen Tiefgaragenplatz anmieten möchten, kostet dieser im Monat 100,00 €Die Eleganz dieser Wohnung ist geprägt durch gute Deckenhöhe, großflächige Fensterfronten, Glattputz, sowie hochwertigen Parkettfußboden. Es erwartet Sie ein Eingangsbereich, in welchem Sie kompakt Ihre Garderobe platzieren können. Die Unterbringung Ihrer Schuhe und Mützen sind also kein Problem. Ein fließender Übergang zu Ihrem Apartment eröffnet eine gemütliche Atmosphäre. Stellfläche für Ihre moderne Studioeinrichtung ist gegeben. Die großzügigen verbauten Steckdosen ermöglichen Ihnen alle technischen Geräte anzuschließen ohne Steckerleisten setzen zu müssen. Die Transparenz des Studios wird zudem durch eine großzügige Fensterfront und dem Zugang zur Loggia zum Außenbereich unterstrichen. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit für einen kleinen Tisch mit Stühlen oder eine Loungeecke oder einen bequemen Sitzsack. Machen Sie es sich hier gemütlich und genießen Sie ab dem Frühjahr Ihren Frühstückskaffe im Freien und lassen Sie Ihren Grünen sein Werk tun.Das großzügige innenliegende Badezimmer in Natursteinoptik und einer größeren Badewanne lädt zum Träumen bei einem romantischen Schaumbade ein. Die Nische in Passform Ihrer Waschmaschine ist selbstverständlich gegeben. Die verbaute Leiterheizung ist ein elektrischer Heizkörper. Demnach können Sie diesen auch im Sommer für Ihre warmen und kuschligen Handtücher nutzen und sind unabhängig von der Heizperiode.Kostenfrei wird ein großzügiger Raum im UG für die Fahrräder der Mieter angeboten. Mit dem Lift bringen Sie sowohl Ihre Lagersachen wie auch Ihr Fahrrad bequem ins Untergeschoß. Von hier aus wäre auch der Zugang zur Tiefgarage

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