Kaufpreis 419.000 €

Zimmer 6

63110 Rodgau

Größe 151 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. April 2026

Baujahr: 1966

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor: Ihre Kinder spielen im Garten, während Sie auf der Terrasse die Sonne genießen - und all das in Ihrem eigenen Zuhause. Genau dieses Gefühl erwartet Sie in diesem liebevoll gepflegten Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Rodgau-Dudenhofen.Auf drei Etagen bietet Ihnen das Haus ein durchdachtes Raumkonzept, das perfekt auf das Leben einer Familie abgestimmt ist. Kompakte Flure schaffen mehr Platz für das Wesentliche: großzügige Wohnräume, in denen sich Ihr Alltag entspannt entfalten kann.Die helle, überraschend geräumige Küche lädt nicht nur zum Kochen ein, sondern bietet auch Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit der ganzen Familie. Direkt daneben öffnet sich das Wohnzimmer zur überdachten Terrasse und in den Garten - ein echtes Highlight, das besonders in den wärmeren Monaten zum Mittelpunkt Ihres Familienlebens wird. Hier haben Kinder Platz zum Spielen, während Sie entspannen.Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer. Wer es offen und großzügig mag, kann diesen Bereich auch mit dem Wohnzimmer verbinden und so einen modernen, weitläufigen Wohnbereich schaffen. Abgerundet wird diese Etage durch ein praktisches Gäste-WC mit Dusche.Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer - perfekt für Eltern und Kinder. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Vom Elternschlafzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon, der dank Südwestausrichtung sonnige Stunden bis in den Abend hinein verspricht. Das Tageslichtbad ist kompakt und funktional mit Badewanne und WC ausgestattet.Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer - ideal als Rückzugsort für größere Kinder, Hobbyraum oder zusätzliches Homeoffice - sowie wertvollen Stauraum.Auch im Keller steht Ihnen reichlich Platz zur Verfügung: Neben Technik- und Hauswirtschaftsbereich gibt es zusätzliche Räume für Vorräte, Hobbys oder alles, was im Familienalltag untergebracht werden muss. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Keller in den Garten.Der gepflegte Außenbereich wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden - ob Spielparadies für die Kinder, grüne Oase oder gemütlicher Treffpunkt für Familie und Freunde.Eine Garage in unmittelbarer Nähe gehört ebenfalls zum Angebot und ist bereits im Kaufpreis enthalten.Das Haus wurde laufend instand gehalten: Dach und Dämmung wurden 2012 erneuert, das Badezimmer bereits 2010 modernisiert - eine solide Basis für Ihr neues Zuhause.Jetzt fehlt nur noch eines: Ihre Familie. Machen Sie diesen Ort zu Ihrem Lebensmittelpunkt und schaffen Sie Erinnerungen, die ein Leben lang bleiben.Wann möchten Sie Ihr neues Zuhause kennenlernen?

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